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　　本报讯 房地产市场观望氛围浓厚，购房者举棋不定，发展商叫苦不已，今后一段时间内房地产市场何去何从？日前，由江门中邦国际装饰广场主办的“宏观调控下的房地产投资趋势研讨会”成功举行，北京师范大学唐士奇教授、五邑大学刘志坚教授及资深地产策划人刘海等就当前国内和江门房地产的热点问题进行了专题报告和讨论。

　　研讨会气氛热烈，以唐士奇、刘志坚两位教授为代表的学院派，和以资深地产策划人刘海为代表的实战派，就国内经济环境对房地产的影响、国际环境与中国地产、金融在房地产中的作用、江门商业地产的发展等几个议题发表了专项研究报告。专家学者们分析指出，从2007年开始，一系列房地产政策对房地产业从土地出让、发展商、税费、消费者购买成本等所有的环节进行了打压，打压力度之强、范围之大超过了任何产业，也为历史上所罕见，政策打压之后，市场成交萎缩，部分地区房价降幅明显，消费者处于持币观望状态。

　　最终，研讨会得出一个共识：目前的市场处于一个调整阶段，影响主要还是保持在心理层面，国内经济继续保持高速发展，老百姓对于住房的需求强劲增长，房地产发展的基本面没有改变，对房地产还是应该充满信心，选择合适的购买时机进行投资。 （文/图 刘楹冉）