虽然有“清明节前后不买房”传统，但清明节假期看房的市民比平时的周末要多些。　　刘楹冉 摄

　　新闻提示

　　今年是新假期实施的第一年，今年的清明节也是人们迎来的第一个法定3天长假。在市场疲态下，这3天长假是否会受到开发商的格外重视呢？清明节的假日经济是否和“五一”、“十一”那样受市民追捧呢？

　　记者采访发现，市区众多开发商均没有针对法定的第一个清明3天长假推出特别优惠，而市民倒不拘于传统照样看房买房，再加上临近“五一”的缘故，客流比之前有明显增多，但成交并未有明显增长。

　　开发商：

　　“清明”难热 看好“五一”

　　虽然今年的清明节是第一个法定节假日，但记者发现，绝大多数开发商对这个3天长假并不感兴趣，均没有针对这个长假推出的特别优惠。

　　世纪花源负责人曾考虑过，今年清明节是第一次放3天假，江门又是第一侨乡，自然会有很多侨胞回来祭祖，如果搞些促销可能会对楼盘销售有帮助，但最终还是决定不搞了，因为毕竟“清明不置业”的传统在人们的思想里已根深蒂固，不如顺其自然，等到4月下旬看看再说。之前，新会今古洲也曾考虑过要在清明节搞一些促销活动，但最终也放弃了这个想法。其他一些楼盘的负责人表示，清明节第一次3天假，是否对市场有影响还说不准，所以压根就没有考虑过搞促销。

　　虽然未推出什么促销优惠，但结果还是令开发商们较为开心的，清明节3天长假对成交的影响虽不甚明显，但客流却较之以前有明显增长。骏景湾豪庭、五邑碧桂园、高尔夫1号、珠江帝景湾、灏昌园等主力大盘的销售负责人反映，清明3天长假期间，客流较之前明显增多，而且客户的意向性更强了。骏景湾豪庭销售负责人说，周六周日这两天，每天接待几十批次前来看房的客户，比上周末的客流有明显增多，有时销售顾问都忙不过来。

　　采访中，记者发现，虽然开发商们对清明并不感冒，但却一致看好“五一”。据了解，清明3天长假刚过，骏景湾豪庭即推出全新的促销方案，优惠幅度是开盘以来最大的，范围涉及五成货量，最高优惠15万元，提前抢占“五一”市场之心昭然可见；高尔夫1号也已打出广告，计划于4月中下旬推出情景洋房；珠江帝景湾二期佛罗伦萨也仍在期待中，金汇城市广场、灏昌园三期、东堤湾三期、五邑锦绣豪庭、珠江国际新城都可能在五月推出……

　　市民：

　　不拘传统 仍在观望

　　虽然开发商不搞促销，但是人们却并没有太受传统思想影响，照样看房买房。

　　4月4日是清明节长假的第一天，记者到市区各在售楼盘踩盘发现，清明当天天气确实不够好，凉风习习间或细雨霏霏，虽然各楼盘上午可谓人迹罕至，但当天下午开始，各楼盘陆续有市民前来看房。4月5日是周六，天气比较晴好，各楼盘又恢复了周末该有的人气，甚至比上周末的客流更多了些。

　　4月6日周日下午，记者再次到各楼盘踩盘，骏景湾豪庭、五邑碧桂园、高尔夫1号、五邑锦绣豪庭等几个热点楼盘的客流相对略多些，其他一些楼盘也都陆续有三三两两的客人前来。

　　在五邑锦绣豪庭销售大厅内，张先生正在和销售人员签订认购书，他表示，自己并不介意清明买房。五邑锦绣豪庭销售负责人说，新一代人思想逐步开化，“清明节前后不买房”传统思想的影响逐渐减弱，清明节期间有成交也不足为奇。

　　不过，并不是所有人都像张先生这样不介意，还是有部分市民比较介意“清明不买房”这一传统的，只是他们不介意来看房。市民李女士和老公一起到世纪花源看房，她说，只是看看，和传统也并不相悖，等到“五一”前后再决定。

　　市民坐等“五一”的心态也比较普遍，虽然市场上不时传来折扣促销声，但都是个别开发商针对自己的尾货或位置欠佳的货品推出的，真正大范围实质性的降价并没有真正到来，因此，除了个别市民停止观望入市，更多的市民仍在观望，“五一”即是市民的等待时机之一。

　　市民莫女士以前踩盘已有几个月了，她说，一些楼盘略微降了价，但仍不是市场的“低点”，相信“五一”各开发商会有进一步的促销优惠推出，到时候看看再说也不迟。（本报记者 刘楹冉）