本报讯 “3月26日，当日网上签约情况，江海区6宗，蓬江区21宗；当月网上签约情况，江海区69宗，蓬江区387宗。”这是记者从江门市房产管理局网站首页上获取的信息，所有市民也都可以像记者一样在网上查看到当日或当月房地产交易的最新情况。

　　自从3月1日起，江门蓬江、江海两区所有商品房交易必须实行网上下载、签订购房合同和合同备案后，大大方便了政府部门、业内人士及所有市民及时掌握房地产交易的最新情况。市房产局相关负责人介绍说，以前，由于实行文本合同，一套商品房可能成交几个月甚至一年后进行确权时才到房地产交易所登记办理，期间可能存在时间不等的时间差，不利于政府部门掌握最新的交易数据，并依此作出及时的分析判断，而3月1日后，江门蓬江、江海两区所有商品房交易全部实现网上下载、签订购房合同和合同备案，开发商和消费者谈妥购房合同细则后，通过系统录入并打印认购协议，合同内容即时传送到房产局申请备案登记，有效缩短了时间差，政府部门可以及时地获取相关信息，并且通过网络平台及时地向社会公布，提高了交易的透明度和政府监督的透明度。

　　作为开发商，世纪花源对于“网签”的感受颇为直接。世纪花源二期的预售证是在2006年拿的，那时房屋交易网上登记系统尚未启用，全部用文本合同，直到2008年3月8日三期开盘，恰赶上全部实行网上下载、签订合同。世纪花源销售负责人说，使用网上下载、签订合同，省去了跑来跑去的麻烦，提高了工作效率，而且都是网上统一的格式合同，不需要再和消费者就合同条款谈来谈去，提高了交易的透明度，客户的利益得以保障。

　　对于从业人员来说，行业信息是很重要的。世纪花源销售负责人说，虽然也经常去踩盘了解别的楼盘的情况，但看的都是表面的情况，现在可以通过房产局官方网站及时看到实际的成交数据，对他们及时掌握市场信息作出准确的判断很有帮助。

　　市民张先生有计划买房，所以近段时间比较关注房地产，他说，从网上可以知道当月交易的大概情况，方便自己判断市场走势。市民谭先生的工作和房地产行业有关，他个人对房地产业也比较感兴趣，经常利用工作之余的时间对江门房地产市场做些业余研究。他说，做研究肯定需要根据相关数据做一定的分析，而一般情况很难拿到相关数据，现在可以方便地查看当天当月房产交易的最新数据，对他帮助很大。

　　市房产局相关负责人表示，房屋交易网上登记系统（二期）的开发使用，不仅方便政府及市民及时获取交易信息，更可避免出现开发商“一房二卖”的情况，从而进一步加强对商品房交易市场的监控，增加房地产市场的透明度，更好地维护消费者的合法权益。（文/刘楹冉 图/资料）