锦绣嘉园

恩平·锦绣香江

腾飞华庭

鳌峰名苑

德信园

　　近年来，恩平市房地产风起云涌，越来越多的“重量级”房地产开发商投资恩平，一幢幢设计独特的高品质楼盘拔地而起，为恩平市民的购房提供了更多的选择。大浪淘沙，随着高品质楼盘的逐渐增多，恩平房地产市场的竞争也越发激烈，在新一轮竞争过后，锦绣嘉园、恩平·锦绣香江、德信园、鳌峰名苑、腾飞华庭等楼盘始终傲立潮头，以其各自的特色吸引着买房的市民。近日，本报记者通过实地采访，以图文并茂的形式为您详细介绍这五大经典楼盘。　　文/图 本报记者 王平强

　　锦绣嘉园

　　演绎与生俱来的尊贵气质

　　城市繁华之内，尘世之外，江山风景之中——锦绣嘉园自接受市场咨询登记以来，备受市场追捧。在2007年岁末至2008年初，临时咨询中心，每天都接到华侨、港澳同胞、教师、外来打工精英一族等近百个电话，前来现场咨询的客户也是络绎不绝。

　　锦绣嘉园居新城市核心、踞锦江上游，背山面水，一线江景，祥瑞福地，涵江河之气，外显平和，内有乾坤，凝财聚富，以近30万平方米城市首席江景国际高尚社区傲然呈现于世人面前，完美展现城市山水荣耀，非凡超卓，领舞城市人居，让居者能轻松地与自然交融、倾谈，能有更广阔的空间抒发自己对家的遐想，洗涤心灵，弹拨高品位生活空间的浪漫韵律……真正体验大自然的禅语：生命的自由与自由的生命。

　　据了解，上游生活更是一种轻松优雅的生活方式，或者说是一种休闲惬意的生活态度。在锦绣嘉园，项目作为上游生活计划的承载，拥有如钻石般耀眼的先天地块素质。不仅占有青山绿水、鸟语花香等稀缺的自然资源，而且得天独厚地尊处城市核心，距温泉路商业中心仅800余米，在畅享自身完备沿街社区商业的同时，体验一面是成熟的城市繁华,一面是幽雅的山水静谧居境，发现事业与生活间平衡的极致，自然吸引了置业人士的目光。

　　锦绣嘉园在拥有了锦江上游一线江景的同时，还不忘提升产品，斥巨资建设2万平方米江滨公园，这在恩平来说，是非常少有的，也让恩平房产市场出现新的篇章，迈向江滨公园引领城市人居时代。

　　据称，该项目坐落在绝无仅有的自然生态中，是一种赋予精神的建筑。它秉承欧洲建筑精髓，讲究建筑的舒适美学，户型涵盖90－200多平方米，以豪阔三房与四房二厅为主，带入户花园、超大景观阳台，彰显大户高尚风范。同时，据发展商相关负责人介绍，项目在园林构建上，以超大人工湖贯穿整个社区为理念，精心打造逾3万平方米洋溢浓郁东南亚风情的水景园林，亭榭飞泉、栈桥流水、花廊小品……如一幅唯美画卷在面前打开。业主在悠闲的下午，可以坐下来，静静地，看着阳光从窗前经过，一寸一寸地深入逾3万平方米东南亚园林风情……

　　恩平·锦绣香江

　　世界级高尔夫人居水城

　　恩平·锦绣香江位于恩平锦江新城中央核心区，是恩平唯一拥有锦江河、翡翠河，一江一河交汇的半岛滨水休闲板块，也是香江地产继成功开发广州锦绣香江、广州翡翠绿洲、广州星河湾和天津锦绣香江等高端休闲地产后，在著名侨乡恩平的锦江河畔，矢力打造的一座世界级高尔夫人居水城。该项目紧依风光秀丽的锦江和翡翠河，西侧为恩平最大的城市广场——恩州广场，南侧为325国道，区位优越，四通八达。

　　依托区域特有的水岸自然资源，恩平·锦绣香江在保护锦江特有的生态自然环境基础上，创造出世界级生态园林景观。半岛生态景观高尔夫、皇家游艇码头、数公里生态水岸休闲景观带、水城生态园林景观大道、国际化休闲养生会所、滨水中央景观花园、环绕式生态溪流，配以绿意盎然的草坪、色彩绚丽的花境和精雕细刻的园林小品，精心塑造出生动和谐的空间形象，让精英人士尽享国际高尚生活的舒适与惬意。

　　恩平·锦绣香江的建筑规划依托美轮美奂的滨江、临河生态景观，将独创的半岛花园别墅、高尔夫大官邸、空中花园别墅、水岸庄园豪宅等人文建筑形态与生态植被、阳光花园、溪流湖泊、生态江景等自然山水环境巧妙融合，极力营造曲径通幽的空间意境，使每户都拥有私家独享的生态景观，为恩平及珠江三角洲地区带来世界级的居住享受，在华南谱写了一部城市与人居和谐共鸣的华美水休闲乐章。

　　恩平·锦绣香江不仅致力于为国际精英人士创造世界级生态休闲生活模式，还打造出世界级的休闲生活大配套。半岛生态景观高尔夫、国际化欧式风情商业街、国际化花园生态泳池、生态阳光车库、国际化健康休闲养生会所、世界级生态景观园林及周边规划的休闲养生酒店、青少年宫、文化展览馆、华侨历史博物馆、休闲广场、滨江生态公园、体育运动中心等国际化的休闲生活、艺术文化配套，为精英人士和海外华裔人士创造了一个国际化水生态休闲生活家园。

　　在中国广受赞誉的高端休闲地产品牌“锦绣香江”以“居住与世界同步”为核心战略理念，志在打造“中国休闲地产第一品牌”。此次选址恩平，是香江地产布局珠江三角洲城市群的开篇之作。恩平·锦绣香江，必将成为震撼华南的休闲人居典范，让世界关注恩平，让恩平走向世界。

　　德信园

　　高品质住宅小区

　　德信园紧靠葱茏的鳌峰公园，后枕鳌峰山主峰，周围是四季常绿的茂密葱郁树林，区内溪水环抱，缓缓东流，冬暖夏凉。德信园为“品”字型布局，3幢楼宇坐向极为优越，公共空间和绿化占总用地面积的80%。该小区自去年上半年推向市场后，受到了广泛欢迎，看楼的人络绎不绝。

　　从整体环境上看，德信园背靠鳌峰山，面对一条小河，周围植物生长茂盛；绿化面积在小区内占有最大分量，使整个小区具有低容积率和高绿地率的特点，能使人明显感觉到四季变化；建筑密度较低，整个小区与小区外的其他建筑物相距较远，确保了各房屋的通风与采光。此外，该小区还有小区会所、小型超市、健身房等设施，有利于邻里之间的互相交流。

　　小区楼房的建筑施工采用了混凝土剪力墙结构，抗震能力强、经久耐用，在恩平房地产开发中是前所未有的。这种混凝土剪力墙结构，是投资成本最高的建筑结构，而德信园则是目前恩平房地产市场上唯一采用这种建筑结构模式的住宅小区；11层电梯洋房，全部是“一梯两户”，加强了安全系数与私密性；实现“三大”结构，即大主客厅和大主人套间房面积均达到40平方米，15平方米的大阳台被布置成花园式。另外，室内加入了工人房、衣帽间、音乐房、书房、大阳台等现代需求元素，或五房两厅加一工人房，或四房两厅加一工人房，空调、消防、供电系统采取了隐蔽式的管道装置设计，具有人性化和细节化的特点。此外，德信园的交通也极为便利，新平中路段分支春园路、锦塔路、美华西路、振兴路均可直达，而且周围有学校、超市、银行、市场等。

　　鳌峰名苑

　　上流阶层隐贵养生地

　　2003年，由恩平和广州的3家公司合股组成的恩平市金鳌房地产开发有限公司，投入1亿多元资金，将鳌峰名苑打造成为恩平市规模最大、配套最齐、楼层最高、环境最好、服务最优的一个优质住宅区。2006年，金鳌房地产公司对股权实行了转让，并迅速完成了股东重组，由加拿大恒昌集团公司控股。

　　鳌峰名苑位于恩城锦塔露，鳌峰公园脚下，恩平市广播电视大学侧，自然环境优越。周边配套完善，教育、商业、医疗、邮政等生活配套一应俱全。自身更规划有欧洲风情商业街、超市、精品店等业态，满足别墅区的自身生活需求。同时，项目规划有大型停车场，占地面积将超过3000平方米，可同时停放400辆小车。鳌峰名苑占地面积10万多平方米，建筑面积8万多平方米，其中规划建设别墅112幢、公寓14幢，另有高尚会所、时尚商铺和大型停车场等配套设施。

　　鳌峰名苑主体建筑方面非常有特色，该小区的112幢别墅分为6种类型，建筑面积从285平方米到468平方米不等，14幢公寓则为复式结构设计。别墅的设计以西欧建筑风格为基础，结合中国南方的建筑特点，外观设计采用西式瓦斜屋面，外墙由优质粘土砖砌筑或贴欧式墙砖，在外感装饰上也做到了浪漫与典雅、华贵的完美统一。

　　另外，鳌峰名苑的公共休闲空间采用了中式园林设计，小区规划有游泳池、休闲广场、休闲桌椅、园林雕塑、建筑小品等。小区引入享誉著名的物业管理顾问公司，为小区设计立体化智能安防系统：内设安防系统、高速宽带系统、24小时红外线检测系统、24小时保安巡逻等完善的智能化设备保障。

　　去年，鳌峰名苑二期上市后，均价达到了4200元/平方米，创造了恩平房地产的奇迹，上市当天就销售了90％。

　　腾飞华庭

　　绿化面积为占地面积一半

　　恩平市广厦房地产继德信园之后又一巅峰之作——腾飞华庭，位于恩城腾飞街龙晖豪苑直下100多米，占地面积2.5万多平方米，绿化面积达到1.2万多平方米，是恩平目前最大的全封闭低密度的住宅小区之一。

　　整个小区的布局设计、绿化搭配均由名师精心打造，集安全、休闲、舒适与一身，一梯两户，座北向南，面积从100多平方米起。记者日前在该龙盘看到，腾飞华庭的南、北花园正在紧张建设中，其中绿化面积7000多平方米的南花园已经初具雏形，儿童游乐设施、名贵树种、舒适的凉亭已经“各就各位”，北花园目前正在施工中。据介绍，该楼盘重金打造花园环境，是该市投资最多、档次最高的楼盘之一。

　　腾飞华庭所有楼均为一梯两户设计，户户南北对流，冬暖夏凉，外墙采用中国驰名商标“白兔”牌外墙砖，屋顶装饰引进法国驰名商标“英红”牌琉璃瓦，顶层（七层）另配有隔热隔水楼层，配送大面积的景观露台。该楼盘将建筑的功能性和社会性放在重要位置，建筑风格融现代主义、环保主义于一体，注重商业、文化、休闲、观光四大功能的兼顾。

　　小区为低密度住宅设计，确保充足的光线和流动的新鲜空气，有两个花园，设有儿童娱乐场所和健身所。每户均配有知名烟道设备，智能化排烟；各厅房均安装好空调机的排水管道。供电、供水及电话线路均为隐线设计，防漏电、防火措施设计到位，可称得上“无线小区”。

　　此外，记者还了解到，目前该楼盘已经售出8成，另有两成主要为120—130平方米的房子。