
开发商对该市春节楼市销售情况的重视程度有所差别。
展望
文/图 本报记者 赵可义
临近春节,台山市各大楼盘开始为春节楼市消费市场做最后的准备,有的楼盘已经出台了促销的方案,但是台山市房地产开发商对市民消费习惯的不同认识,使他们对该市春节楼市销售情况的重视程度也有所差别。
大多数房地产开发商还是看好春节楼市的。他们一致认为,今年春节前持续低温,市民选择出游的机会大大降低,不出游的市民除了一家大小逛街会友外,到楼盘看表演和选楼也是一种不错的选择,而且房地产开发商针对假日会推出相应的优惠措施和优惠活动,在此期间购房会获得意外的实惠。此外,春节前,一般家庭都会获得一笔比较可观的年终收入,在经济上比较富足的情况下常常会选择购房、购车等高端消费。
记者走访台山市楼盘时发现,今年春节期间,台山市的新楼盘不多,主要以碧翠园等为主。华侨花园的别墅区有望春节后开盘,但是一些优惠的促销活动已经紧锣密鼓的在进行了。
对春节房地产市场不看好的开发商指出,春节期间的营销策略重在宣传造势,不是很看重实际的销售,因为台山市真正购楼的消费者一般会在10—12月份。去年台山楼市比较火爆,主要集中在年初与年末,今年春节期间新楼盘较少,市民的购房热情很难激发,但是有的房地产开发商则认为,每年的年尾是楼市的销售高峰期,应利用春节黄金周进行最后的冲刺。
一些业内人士分析认为,台山市市民购房热情不容小视,尤其是春节的消费热情很高。据统计,去年台山市民的储蓄存款居高不下,达到176.8亿元,还有相当的购买力,而且去年个人消费贷款余额近9.4亿元,同期增长39%,其中房地产拉动的影响占有很大的比重。去年因为碧桂园引发的楼市销售呈现出强劲的劲头,证明台山市楼市的潜力还有很大的空间。
此外,记者了解到,除了碧桂园之外,最近两个月的台山楼市略显平淡,所以房地产开发商普遍看好春节楼市,新的楼盘也尽量会选在春节期间开盘,新楼盘为了打好一年的开局之战,会开展让利销售活动,因而市民的购房选择余地更大。据悉,一些新规划的楼盘也打算在春节期间,借助良好的氛围,加大宣传的力度。有的房地产开发商虽然对于春节的楼市市场不报期望,但是也会烘托氛围,图个喜庆。