开发商对该市春节楼市销售情况的重视程度有所差别。

　　展望

　　文/图 本报记者 赵可义

　　临近春节，台山市各大楼盘开始为春节楼市消费市场做最后的准备，有的楼盘已经出台了促销的方案，但是台山市房地产开发商对市民消费习惯的不同认识，使他们对该市春节楼市销售情况的重视程度也有所差别。

　　大多数房地产开发商还是看好春节楼市的。他们一致认为，今年春节前持续低温，市民选择出游的机会大大降低，不出游的市民除了一家大小逛街会友外，到楼盘看表演和选楼也是一种不错的选择，而且房地产开发商针对假日会推出相应的优惠措施和优惠活动，在此期间购房会获得意外的实惠。此外，春节前，一般家庭都会获得一笔比较可观的年终收入，在经济上比较富足的情况下常常会选择购房、购车等高端消费。

　　记者走访台山市楼盘时发现，今年春节期间，台山市的新楼盘不多，主要以碧翠园等为主。华侨花园的别墅区有望春节后开盘，但是一些优惠的促销活动已经紧锣密鼓的在进行了。

　　对春节房地产市场不看好的开发商指出，春节期间的营销策略重在宣传造势，不是很看重实际的销售，因为台山市真正购楼的消费者一般会在10—12月份。去年台山楼市比较火爆，主要集中在年初与年末，今年春节期间新楼盘较少，市民的购房热情很难激发，但是有的房地产开发商则认为，每年的年尾是楼市的销售高峰期，应利用春节黄金周进行最后的冲刺。

　　一些业内人士分析认为，台山市市民购房热情不容小视，尤其是春节的消费热情很高。据统计，去年台山市民的储蓄存款居高不下，达到176.8亿元，还有相当的购买力，而且去年个人消费贷款余额近9.4亿元，同期增长39%，其中房地产拉动的影响占有很大的比重。去年因为碧桂园引发的楼市销售呈现出强劲的劲头，证明台山市楼市的潜力还有很大的空间。

　　此外，记者了解到，除了碧桂园之外，最近两个月的台山楼市略显平淡，所以房地产开发商普遍看好春节楼市，新的楼盘也尽量会选在春节期间开盘，新楼盘为了打好一年的开局之战，会开展让利销售活动，因而市民的购房选择余地更大。据悉，一些新规划的楼盘也打算在春节期间，借助良好的氛围，加大宣传的力度。有的房地产开发商虽然对于春节的楼市市场不报期望，但是也会烘托氛围，图个喜庆。