□ 长堤短语

　　伴随着宏观调控政策的不断收紧，一路狂飙的房价终于一改惯性上扬态势，初现“强弩之末”的迹象：近期频频传来北京、深圳、广州、上海等中心城市房价下跌的消息，火热的房地产市场开始降温，市场观望气氛渐浓，“拐点”一词也成描述当前房价的热门词汇。

　　房市拐点是否真的来了，不仅专家各执所见，各路地产大亨也是公婆各说各理。大腕王石说：“我承认楼市拐点确实已经出现了。”而潘石屹、任志忠等一些人则坚称“只要中国经济继续保持快速增长，房价上涨仍然是整体趋势！”且不管房市拐点是否真的出现，但笔者始终认为，当房价高到连很多中产家庭都买不起的时候，那么整个房地产市场就真的到了危机潜伏、需要高度重视的地步了。这实在不仅仅是王石等人投民所好的买巧之论。中产阶层、低收入阶层在目前阶段仍是社会的大多数，“广厦庇万家”讲的就是要让这一阶层有房住。也许任志忠等人还会豪气地说，他造的房子并不是给穷人住的，但靠房价赚钱的房地产大佬除了买豪宅给高级富豪住之外，恐怕还主要得靠更广大的中产阶层来买他们的房子。一心想维持或继续推高房价，只造房给少数高级富豪住，不仅不合时宜，而且最终会引起民心反向。面对“拐点”说，哗众取宠也罢，别有用心也罢，王石等人则承认了，并先行在广州参与限价房建设，笔者认为，这显然是明智之举。

　　当然，“用计划经济的药是治不好市场经济的病”，但并不全然靠市场经济造房卖房致富的房地产大佬们也应该明白，当房价高到令多数老百姓心寒时，期盼通过政府调控，让房价出现真的拐点，这是民心所向。凌妮