随着冬天的临近，一股股冷空气开始不断从北袭来，让靠近南海之滨的江门也感受到了冬天的味道。

　　11月30日，建设部、国家发改委、监察部等七部门联合发布了《经济适用住房管理办法》。办法要求各地要根据实际，合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应范围等，并组织实施，其中明确，经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。

　　12月1日，建设部、国家发改委等九部门联合颁布的《廉租住房保障办法》施行。办法提出，廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租相结合。实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。

　　12月3日，规范我国土地储备的全国性第一部法规——《土地储备管理办法》浮出水面，将为我国“完善土地储备制度，加强土地调控，规范土地市场运行，促进土地节约集约利用，提高建设用地保障能力”提供依据。业界人士认为，该办法的出台目的就是调控房地产市场。

　　短短几天时间，中央连续出台多项涉及房地产市场的政策，让已经处在观望态势中房地产界更充满了“山雨欲来”的气息。

　　而在此之前，11月21日温家宝总理在新加坡参观保障性住房时发出感慨“老百姓总告诉我，不要忘记房价”，并提出经济适用房的对象包括中产阶级。专家和媒体对此解读的结果是，为进一步抑制高房价，我国的住房供给体系将发生巨大变化。这一系列政策恰恰是在总理的感叹之后。

　　一切似乎正显示，一场调控风暴即将降临！ 甚至有人预见，目前的这些政策可能只是大雨前期的一缕凉风、几滴冷雨。住房供给体系的变革和房产开发利益的重新分配才是真正的主题。

　　联想到今年以来，银行几次提息，第二套住房抵押贷款的首付比例和利率提高等措施，中央曾经几度出手调控房地产价格，但收效甚微，1-10月份，除广州、深圳、北京和上海等几个大城市的楼市有“量”的萎缩外，二三线城市继续“涨”声一片。这也促使中央不得不从根本上思考如何抑制房价高涨的态势，下更“猛”的药剂。

　　尽管如此，新盘的价格并没有在强烈的观望气氛中出现下跌。一缕凉风、几滴冷雨，接踵而至怎样的一场风暴，人们拭目以待。