国家发改委、国家统计局最新调查显示，今年3季度全国70个大中城市房屋销售价格上涨8.2％，涨幅比上季度高1.9个百分点。进入10月份，70个大中城市房屋销售价格涨幅达到了9.5％，比上月高出0.6个百分点。我市情况又如何，据《江门日报》近日报道，进入11月后，江门市区开售的或即将开售的中高档楼盘，销售价格节节攀升，最高售价已突破5000元/平方米，销售均价也都接近或超过5000元/平方米。

　　面对如此的房价，消费者如何买房？笔者认为，现在买房，一定要保持清醒的头脑，理性地买房。换句话说，就是自己认为有需要，而且是综合各方面因素，都适合自己，那样才可以出手买房。

　　合适的才是好的，究竟什么时候买房才适合自己呢？笔者有一个朋友，他今年初买了一套位于市区炮台新村的“新”二手房，为何说是“新”的二手房，这是一套买了10年的房，但是业主从来没有装修和入住，一共16万元，面积150平方米。他说，主要看中的是这个单元离他父亲住的地方十分靠近，互相照顾方便，上班和孩子上学地点都比较适合，而且价格也可以接受，加上是一套“新”的二手房，因此，他认为比较合适，于是就买了下来。从这里我们可以有一个启发，对自己合适的东西，就是一样好东西，对自己不合适的东西，哪怕是别人认为最好的，也不是一样好东西。

　　有人认为，现在的房价是不是到了“拐点”，观望一阵子才买，更何况国家正在出台一系列措施给房价降温，房子能不能这么涨下去，还得看看，持这种看法的人也有他的一定道理。最近，广州楼市出现局部暴跌，金沙洲楼盘由国庆期间的均价12000元/平方米暴跌到现在最低6800元/平方米，但什么时候是房价的高点，什么时候是房价的低点，一般的老百姓是比较难分辨的，就像股市里有一句名言——高抛低吸，这在实践中很难做到。什么时候是高点，该抛出手中的股票，什么时候是低点，该买进股票，没有一个明确的标准，这些只能自己心目中有一把尺子，衡量是不是买进还是抛出；同样，买房也是这样，只有自己认为合适——房价、上班地点、孩子上学的地点、与家人住的地方的距离等等综合因素，该出手时就出手，不盲目买房，也不错过最佳时机，这就是理性买房。(江彬)