本报讯 鹤山市城区“东移、北拓、南进”发展战略成效逐渐显现。如今，随着配套设施的建设进入尾声，第三产业项目的进驻，以鹤山公园为核心，以大型房地产项目为龙头，以第三产业为主，集商住休闲娱乐于一体的鹤山东部城区经济圈已初步形成。

　　优先发展第三产业

　　据介绍，今年以来，沙坪街道办事处把经营好东部城区经济圈作为中心任务，积极配合相关重点工程项目建设，主动出击优先发展第三产业。目前，作为东部城区经济圈核心的鹤山公园建设已进入尾声，预计于近期竣工。

　　同时，投资总额达150亿元的方圆、银雁、坚美3个大型房地产项目成为东部城区经济圈的龙头产业，目前这些项目已全部进场，其中，银雁地产首期楼盘已经推出市场，新雁山酒店即将竣工。

　　此外，地处沙坪行政中心附近的松鹤新城首期高层商住楼施工正顺利进行；总投资5000万元、地处文华路的蝶映东城大型文化娱乐饮食项目进度过半，已投入2800万元；总投资2000万元的文明酒店已全部完成。

　　城市花园的经营理念

　　为什么东部城区经济圈发展如此迅猛呢？沙坪街道办事处相关人士称，这首先得益于东部城区优越的地理位置；其次是把东部城区作为鹤山东部城市花园，乃至珠江三角洲西部后花园的理念来经营，以鹤山公园为核心，使之成为鹤山市民又一个休闲娱乐的好去处。

　　据了解，以鹤山公园为核心，以大型房地产项目为龙头，以第三产业为主体的鹤山“东部城区经济圈”发展模式确定后，沙坪街道办事处党政班子转变发展思路，不再是以招到多少个大型工业项目作为业绩衡量标准，而是以招到大型“三产”项目为骄傲。

　　目前，该办事处几个超亿元的大型物流项目已准备上马，同时办事处积极谋划建设沙坪河堤公园，计划还沙坪河沿岸旧貌，使东部城区经济圈更具吸引力。

　　经济圈辐射到农村

　　东部城区经济圈的逐步形成，辐射到沙坪街道办事处的周边农村。今年以来，办事处下辖的村委会、村民小组两级的“三产”项目如雨后春笋般冒了出来，中东西、越塘、小范、玉桥、赤坎、楼冲、杰洲等村委会先后成功引进大型超市、物流和饮食娱乐项目。

　　据统计，今年前三季度，该办事处村级招商引资超亿元项目有1个，超5000万元项目有2个，超100万元以上项目有15个，投资规模达到12336万元，每年可增加村集体收入400多万元。值得一提的是，越塘、名雅苑两个大型商铺总投入达3500万元，目前已基本完成，进入招租阶段。

　　另外，沙坪农民自建出租屋经营渐成气候，今年1—9月，沙坪农民自建房投入达8000多万元。未来几年中，租房收入将成为沙坪农民一大重要收入来源。　（本报记者 林育辉 通讯员 施焰雄）