本报讯 前天，本报“律师热线”（3502630）由李力律师接听并回答。

　　两人共同出资建了一套房子，现一方已出国且不再回来，另一方是否可以独占这套房？

　　问：我是一位华侨，多年前，村里分配给我们宅基地，我与另一华侨在此宅基地上共同出资建了一套房子，对方现已出国，不会回来了，我能独占这套房屋吗？

　　答：不可以，宅基地属于集体财产，属集体所有，你们在宅基地上所建的房屋，原属于你建的部分你享有所有权，但属于另一华侨建的部分，他拥有所有权，若他有继承人，继承人享有该房屋的使用权，若没有继承人的，村委有权收回该宅基地并代管该房屋。

　　前男友借款不还，怎么办？

　　问：我与一男孩谈恋爱，后没有继续谈。期间，他向我借款2.5万元人民币，并写了借条。后他又以他可以帮助我去澳门工作为由，让我汇去1.2万元。至今他一直没有帮我办去澳门的证件，也没有还2.5万元，我现在该怎么办？

　　答：你可以先跟他协商，要求他在一定限期内办证件并还钱。若协商不了，可以通过法律途径拿回属于自己的借款2.5万元与办证费1.2万元。

　　房屋的实际面积比购房合同的面积少，该怎么办？

　　问：我在一开发商处购买了一套房屋，但发现房屋的实际面积与购房合同面积不一致，房屋的面积比合同上写的面积要少，应该怎么做？

　　答：你可以请专业公司对所购的房屋进行测量，若实际面积与购房合同的面积误差超过3％的，可以与开发商协商解决，协商不了的，可以通过法律途径解决。

　　离婚时要支付对方青春赔偿费吗？

　　问：我已结婚两年，现在想离婚，但对方要求支付其青春赔偿费，我该怎么办？

　　答：根据我国《婚姻法》第四十六条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：重婚的；有配偶者与他人同居的；实施家庭暴力的；虐待、遗弃家庭成员的。如果一方仅以耗费青春为由，要求对方赔偿，而对方没有上述法律所列过错的，法院是不会支持其请求的。

　　下周五上午，由广东五邑律师事务所的黄日森律师律师接听热线电话：３５０２６３０。如果您没有时间向律师咨询，可发邮件留下要咨询的问题，我们将以刊载的形式为您解答。

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　　（本报记者 梁莉 整理）