近日，开平海伦堡住宅小区有业主向记者反映，该小区物业管理公司禁止业主在装修房子时将装修材料运入小区内，只能由该物管公司的专业搬运工将装修材料从小区外搬运到装修地点，并且收费很贵，造成业主装修成本增加，部分业主对此意见很大。该物管公司负责人在接受记者采访时表示，以前禁止装修材料直接运入小区，是为了保障小区内绝大多数业主的利益，公司将与业主协商，在不损坏公物的前提下，同意业主把装修材料直接运入小区内。

　　部分业主：

　　物管公司无权阻止业主将装修材料运进小区内　　

　　记者于11月7日下午来到开平海伦堡住宅小区进行调查。在小区出入口的公路旁，记者见到有沙石水泥等装修材料堆放着，物管公司的专业搬运工正在将这些沙石搬运进小区内的装修地点。在出入口，有部分小区业主正在和物业管理公司的负责人谈判，他们情绪激动，要求物管公司同意他们的装修材料直接运入小区内。

　　据业主们反映，海伦堡住宅小区卖出的房子大部分都是毛坯房，业主在入住前必须进行全面装修，可是，业主们在装修房子时，买来的装修材料却被物业管理公司拒绝运入小区内，只能卸在小区外的马路旁，然后再请人从马路旁搬运到装修地点。业主们表示，将材料卸在马路旁，交警和城管部门都不允许，而且远离装修地点，很不方便。更让他们气愤的是，该物业管理公司还拒绝业主自己请人搬运材料，必须由物业管理公司的专业搬运工来搬运，且收费很贵，比如一包50公斤的水泥，从小区外搬入装修地点，要收10元的搬运费，而业主自己请人搬运最多1－2元/包。有业主表示，他装修房子时，光装修材料的搬运费就多花了四五千元。

　　这些业主强烈要求，小区内公共地方是属业主共同所有的，物管公司无权阻止业主向小区内运装修材料。

　　物管公司：

　　将与业主协商解决问题　　

　　据了解，开平海伦堡住宅小区是由开平中颐物业管理公司在管理，进入小区已有一年多时间。该物业管理公司负责人周先生向记者解释，禁止装修材料直接运入小区内，是为了维护广大业主的整体利益。在物业管理公司进入海伦堡以来，曾经允许过装修材料直接运入小区内，但进出车辆很杂且车速很快，影响小区内道路安全，而且，沙石等装修材料运入小区后，随地乱卸，严重破坏了小区内整洁优美的环境，同样有许多业主对此意见很大，基于这种考虑，物业管理公司最后禁止装修材料直接进入小区内，以保持小区内干净的环境。

　　至于有业主反映的只能由物管公司专业搬运工搬运材料的情况，周先生表示事实并非如此，在公司制定的规定中，业主可以自己请人搬运材料，但必须在小区外将沙石等打好包，以免随地乱撒影响环境，而且必须办理出入证，并交1000元押金，装修完后押金退回。为什么要这样做呢？因为以往许多搬运工在搬运材料时，行为粗鲁，经常将公共地方的地板刮花，将电梯损坏，为了业主的整体利益，业主自己请搬运工就必须交押金，在损坏公物后进行赔偿。对于有业主反映的物业管理公司搬运工收费太贵的问题，周先生说，业主跟工人之间双方可以讨价还价，以达到一个合理的价格，物管公司给出的价格是搬运一包水泥只收2.5元，而并非有业主所说的每包10元，而且物管公司的专业搬运工在搬运材料时注重爱护公物，比如不走电梯只走楼梯，以尊重广大业主的要求。

　　11月8日上午，开平中颐物业管理公司另一负责人黄先生致电记者说，他们高度重视业主们反映的情况，物业管理公司将继续同这些业主进行协商，在不损坏公物的前提下，同意他们将装修材料直接运送到自己房子的楼下。 （本报记者 伍安平）