随着广珠城际轻轨建设的推进,轨道交通枢纽站点的新蓝图正缓缓展开,江海区的轨道交通网络迎来了千载难逢的财富机遇,在财富机遇到来之前,首先必须解决如何利用交通优势,推动产业经济发展的问题。关于轨道交通枢纽站点的场所建设应如何定位?近日,记者采访了我市有关专家、学者,共同为江海区的发展建言献策。
站在南新区的角度发展枢纽经济
江门市委政策研究室主任 李超奇
交通是经济发展的骨架。现在江海区发展经济具备了自身独特的优势,一个具备水陆交通、轨道的交通优势,高速公路、轻轨、西江内河航运等,使得其成为珠三角通往粤西、港澳的交通要道,这是江门其他区域无法比拟的,另外,高新区的发展也带动了周围其他产业的发展。
江海区发展枢纽经济应站在整个南新区角度去考虑,大力加强"交通枢纽、工业基地、创新中心、生态城区"建设,着力提升产业集聚、综合服务、辐射带动的三大功能。首先,完善交通基础设施建设。大交通具备了,配套的交通也不能少,比如高速公路口、轻轨站的交通疏导要跟上,南北交通仅靠目前几条桥还不行,加快东华路、胜利路的桥梁建设,同时,如何连接广珠铁路,加强运输等,都是需要解决的。其次,加强公共设施建设。包括区内的供水排水、道路、环保也应抓紧搞,提高区内的居住环境。第三,建设公共服务设施。目前江海区的商业、酒店、医院、文化娱乐等配套还不完善,没有好公共服务如何能吸引人气?
在工业方面,建议高新区向高科技方向发展,把核心工业放在园区内,配套工业则往南放,对外吸纳周边城市的科技行业,对内园区工业向南扩散,带动南边工业发展。
打通江海到滨江新区的通道
五邑大学管理学院党总支书记、副教授 刘志坚
江海区发展枢纽经济已具备了两大优势,第一,高速公路出入口已形成,江中、江珠、江鹤以及未来的江肇高速公路都在江海区设立主出入口;第二,两年后,轻轨将建成运营,这是江海区未来最大的优势,它使得江门与珠三角发达城市的联系更加紧密。不过,江海区也存在一些不足,那就是没有铁路,广珠铁路没有经过江海区,物流最终还是表现为物的流动,这主要靠铁路。
我认为江海区应围绕轻轨经济,提前做好规划,根据规划重点招商,抓住轻轨这一契机大力发展第三产业,引入大的项目带动经济的发展,比如引入大的地产项目和大型综合性的商贸项目。若能引进如碧桂园、珠江地产等比较大型的地产商,或如益华广场等这样集饮食、超市、娱乐、酒店、住宅于一体的大型商贸项目,就能集聚人气,带动经济发展。
另外,根据规划,轻轨江门段只在江海区和新会区设站,没有经过蓬江区和未来的滨江新区,这对发挥轻轨辐射作用不利。鉴于目前江海区与蓬江区连接的几座桥交通不太顺畅,建议尽快打通一条联系滨江新区--蓬江--江海的新通道:从轻轨外海站引一座桥进入潮连岛,经潮连大道至潮连大桥,直接连通北新区和滨江新区。以更大限度发挥轻轨效益,同时新通道能更好的沟通蓬江、滨江新区与江海之间的人员流动。
加强各高速公路口、轻轨的配套
江门职业技术学院经管系主任、副教授 蔡勇
江中高速、江珠高速的建成通车,轻轨江门段、广珠铁路、江肇高速等的施工建设,这些交通建设将助推江海区经济腾飞,而江海区委、区政府此次提出打造枢纽经济正是看中了这个契机,其观念和思路具有相当的前瞻性。
对于江海区枢纽经济建设,我有三点建议:
第一、规划先行。目前我国地级市没有火车的城市非常少,江门如果有了轻轨,就能一步到位,但轻轨要2009年才能完成,因此要提早规划,规划先行,有了轻轨,城市的品味才能提高,因此,要想引导综合区域,聚集人气,最关键是规划先行,如周边区域如何规划,道路交通网络立体交通,城市交通轨道如何衔接,都要提前作好准备。
第二、规划上要以人为本。要从之前的单纯的交通管理转为为人服务,从消费者的角度来看待,像上海的徐家汇、香港的地块口,直达大型商贸核心中心,地铁建到哪,楼市升到哪,而企业选址,也是选择交通最便利的地方。
目前江门很多的高速公路口都是远离城区,甚至有点边缘化的情况出现,这样的出入口只能是简单车辆来往通道,无法发挥其对经济的推动作用。因此,应该加强高速公路出入口的配套设施建设,让“交通引入人,服务留住人”,这样才能真正提高江海区的人气。一些发达的城市,其高速公路的出入口通常都是靠近市区比较繁华的地方,酒店、商场等消费场所比比皆是,让过往的车辆能停下来消费,城市才有发展。因此江海区在对待出入口应做好规划,不要一出高速就是荒凉的农村地带,要加强出入口处的配套设施建设。
江海区以轻轨为节点,发展商贸,定位要以配套服务为主,不要做第二产业,要加强商贸服务功能,发展交通商贸住宅重点区,而不是工业化生产区。
第三、全市范围统筹。江海区目前正在打造和形成的枢纽中心不光是区内概念,这是全市的枢纽中心,因此,在规划上应该努力获得市委市政府的支持,在全市范围内统筹规划,构建具有全局观的枢纽中心。例如,我市公共交通规划中体现江海区的交通枢纽地位,构建江海区与蓬江区互动的交通网络等。
打造江门第一交通转乘站
五邑大学财经学者 李桂生
江海区,人少地少,城市功能不完善,第三产业几乎空白,江海区迫切需要经济发展的助推器,来扭转这种尴尬局面,这时,枢纽经济的提出正是时候,其亮点就在轻轨,江门三个站都不经过蓬江区,而江海区是江门站点最多的区域,这正是江海区强化中心城区的大好时机。
从全球来看,“交通枢纽”是一个庞大的转乘站的集中点。我觉得,江海区应利用多方位的高速公路、便捷的轻轨,将区内公交、长途汽车、出租车整合集中于一点,打造成江门第一交通转乘站,这样不仅能集聚大量的人气,而且也带动了江海区地价、楼价的上升,把更多的投资者、消费者吸引过来,达到“一着妙棋,全盘皆活”的目的。
另外,江海区的规划要高瞻远瞩,在上海、北京的交通中心,其建筑设计都是整个城市的地标,具有很大的吸引力,我建议在轻轨辐射到的区域建筑不要过于普通化,以地标的形式设计和建设,不仅可以提高地区人气,而且能提高整个区域的品位。 (庄英业)