泰富城能否东山再起，市民拭目以待。

　　门户紧锁的店铺，空空如也的大厅……阳光照耀下的泰富城显得有些落寞。如果不是大楼时不时传出的敲敲打打声，来来往往的行人几乎忘记它的存在。

　　“来这里买东西的吗？它早就不营业了，估计是倒闭了。”当街边的摩的师傅听到记者问起泰富城时，一脸惊讶地说道。曾经的繁华喧嚣，如今已是冷清不堪。

　　不过，这种状况或许将迎来根本性的改观。日前，记者通过有关渠道了解到，目前泰富城正处于紧锣密鼓的装修阶段，到明年1月份，一个以“时尚、青春、动感、科技”为创意主题元素的“新泰富城”将重新出现在市民的眼前，再战江门零售市场。　

　　回顾历史，曾现“摩肩接踵”的盛况

　　“泰富城”，顾名思义，取“国泰民富”之义。这座开业于1998年的商城，在当年可是江门市区的一道独特风景线。“当时，市区的商城几乎没多少家，毫不夸张的说，在上世纪90年代末的时候，泰富城称得上是堤东区水南片区的商业旗杆，带动了江华路一带的商业发展。”回忆过去，泰富城有关人士的语气里充满了骄傲。

　　“10年前，泰富城开业后曾出现过‘摩肩接踵’的盛况，那时候的生意好得不得了，尤其是周末的时候，一天可以净赚千元。”曾在泰富城经营女装的李女士经历了泰富城最兴旺的时候。

　　不过，这座曾经辉煌一时的商城，留给人们最深的印象还是位于商城三楼的亚洲美食广场，至今还为人们津津乐道。“在那里，可以尝到兼具南北风味和东南亚的各式美食，广场１０００多个座位经常坐满了食客，每天的客流量估计在４０００人以上。”今年65岁的王大爷回忆道，生意最火的时候，顾客还要持号排队。记得有一次年初一，早上5点多就已经有人排好队等位饮早茶。

　　在堤东区水南片区的百货业版图上，泰富城的资格应该是最老的。“在上世纪90年代末的时候，泰富城的人流量多，人气也旺，像周边街道上的一些住宅用房，因为地皮价格一个劲的往上涨，后来都出租出去作商铺使用了。”曾在泰富城工作过的谭小姐告诉记者。在谭小姐看来，当时的泰富城之所以呈现出一派兴旺发展的景象，有一个很大的原因就是周边的商业不成熟，外来商场还没进入江门，市场竞争不激烈，所以形成了一家独大的局面。

　　遭遇瓶颈，内外“失”修走向没落

　　开业后一年多的时间，对于泰富城而言，称得上是“最美好的时光”，然而，随着大型超市、商场等相继进驻江门，加上自身经营体制的弊端，泰富城也逐渐走向没落。

　　“2000年是泰富城最为动荡的时期，一方面，超市、专卖店等新业态兴起，彼此间的竞争越发激烈，对泰富城造成了极大的冲击，客源自然而然地被分流出去；另一方面，有钱的人开始到广州、香港、澳门等地消费，消费力的转移，使得周边商业氛围日益冷淡，因此，来泰富城消费的人越来越少，没有了‘人和’，经营自然也就难以维持下去。”一位曾在泰富城工作过的相关负责人分析道。“为了适合市场需求，当年我们对泰富城的一些经营布局作了调整，例如引进‘一加一’超市，不过由于经营管理不善等问题，还是没有取得我们预期的效果。到了2006年，泰富城几乎是在勉强经营，入不敷出。”这位前负责人如实说道。

　　在业内有关人士看来，泰富城从兴旺走向没落，在硝烟四起的商业竞争中是一种必然。“经营体制的弊端是内因，由于泰富城的机制问题，不少员工都抱着‘吃大锅饭’的心理，危机感不强，成本高、效率低、陈旧经营方式包括购物环境，已无法适应现在消费者的要求。”一业内人士指出。也有人认为，经营定位不准确也是导致泰富城陷入瓶颈的原因之一。谭小姐说道，最开始，泰富城确立的是中高档消费定位，但是为了迎合部分消费者，进驻的商家为了追求眼前利益，在经营了一段时间的中高档货后，转向了卖低档货，，导致出现了散乱经营的局面，

　　未来

　　能否东山再起

　　市民拭目以待

　　“这像一场革命。”在今年7月份，成功收购泰富城的华能实业发展有限公司副总经理戚军毅这样比喻泰富城的全面整改。在他看来，泰富城的失败只是暂时的，就像任何事物都有自身的运行规律一样，走到最低点将会迎来强劲反弹，泰富城仍然有着无限潜力。

　　“在收购泰富城之前，我们作了详细的市场调查，其实经过近10年的发展，泰富城已经是个家喻户晓的牌子，已经拥有一定的消费群体，市民要重新接受它，也并不需要花费太多的时间。我们所要做的，就是根据市场情况对其重新定位，通过良好的经营方式提升泰富城的商业价值。”戚军毅如实说道。

　　据介绍，新“泰富城”将借鉴国际商业中心的设计标准，以“风向标”为创意思路的后现代风格外立面设计，领航江门。据悉，新“泰富城”总建筑面积近2万平方米，共分为“时尚前线”、“潮流广场”、“体验城邦”三层，以时尚、青春、动感、科技为创意主题元素，是集购物、休闲、娱乐为一体的大型商业中心。“新‘泰富城’将整合旅游经济、休闲经济、商品经济、动漫经济多种经济动力，经营种类丰富，有时尚品牌专卖、皮具前线、流行首饰、大型餐饮连锁、SPA休闲会馆、KTV量贩、游戏体验广场等10多种。”戚军毅说，我们希望顾客来逛商场不单单是一种消费性为，更多的是一种休闲、一种享受，让新“泰富城”成为人们生活不可或缺的一部分。

　　对于泰富城的升级改造，堤东街道办事处相关负责人也是相当看好，该负责人认为，如果改造成功，堤东区水南片区的商业价值将得到进一步提升。

　　泰富城能否东山再起，市民拭目以待。文/图 本报记者 邓榕