黄硕明 摄

　　“十一”黄金周，饥渴了一段时间的江门楼市又迎来了一批新货。中天国际率先于9月29日开盘迎接黄金周，紧接着，骏景湾豪庭、江海花园、碧桂园、星河花园等几个楼盘也分别于10月1日公开发售，延续火爆的热销场面。备受关注的珠江帝景湾售房部也于10月1日正式对外开放，引来如鲫客流。

　　开盘首日售出九成　　

　　抢先开盘的中天国际，再次重现了江门市民“久违”了的火爆场面，盛大的发售现场吸引了100多名市民到场，而中天国际此次推出的朗晴苑8、9号楼共货量只有84套。据了解，中天国际开售当天，成功认购超过九成。

　　骏景湾豪庭在这个“十一”黄金周的表现比较抢眼。骏景湾豪庭开盘现场相当火爆，此次推出的湖景庭3幢的80套单位，开盘首日即销出九成。

　　江海花园名门湖景黄金周首日也正式开盘，当日早上8时多就有市民前来排号购房，期间甚至出现一位业主选定几套房的现象。截止到当天中午，推出的约30套单位已售出七成。

　　碧桂园的新组团“星语”洋房和加推的“盛景”独立别墅，“十一”黄金周期间也备受瞩目。华茵堡也推出了数量极少的别墅产品，推出即告罄。星河花园此次推出200套单位，开售当日销量过半。

　　对于黄金周的火爆，部分业内人士认为仍属正常。恒昌地产的李经理认为，“十一”黄金周期间，江门市区放盘的总货量仍然比较有限，大部分楼盘只有几十套单元，加起来的总货量只有500套单位左右，之前又都经过了两三个月的积累客户期，因此，开盘当天有这样的爆发也是正常的。

　　江海花园负责人也认为这是“旧盘推新货”的正常市场反应。他说，这次推货的都是之前有着较好口碑的旧楼盘，大家已经对这些楼盘的品质有一定的了解，因而再次推出新货时受到追捧，也是意料之中的。

中高档楼盘

均价过4000元/平方米　　

　　“十一”黄金周的火爆，不仅表现在销售场面和销售成绩上，销售价格的一再被推高也是令江门市民瞩目的原因之一。

　　和“五一”黄金周相比，仅仅5个月时间，同一个楼盘的销售均价都不约而同地上涨了五六百元，“勇敢”地站上了4000多元/平方米的新高点。北新区骏景湾豪庭三期“五一”开盘时均价３５００元／平方米，这个“十一”第四期开盘，价格区间为3900-4800元/平方米，中天国际、江海花园等都和骏景湾的情况基本相同。

　　采访中，很多市民都感慨这两年江门房价上涨太快。刚刚在骏景湾豪庭成功认购一套房的市民李先生无奈地说：“再不买，很可能这一辈子都买不起房了！”市民梁小姐“十一”黄金周期间对所有在售、待售楼盘进行了一次大巡游后，已经决定放弃购买一手房了。她说：“好一些的楼盘的价格普遍涨到了4000多元/平方米，太贵了！自己刚出来工作不久，没什么积累，不如先买个二手房过渡一下。” （本报记者 刘楹冉）