随着《江门市滨江新区规划》、《滨江新区启动区城市设计》等在市政府十三届八次常务会议上的原则通过，江门向北继续挺进的号角已吹响。

　　然而，对房地产界人士来说：滨江新区，给他们搭建了一个新舞台，将产生难以估量的影响……那么，对准购房者来说，他们最关心的是，滨江新区的开发能降低市区的房价？哪里的居住环境如何？配套生活设施又如何……

　　笔者认为，从短期来看，对市区目前的房价没有多大的影响，但从中长期来看，正面的影响还是有，不过，房地产市场是有自己的运行规律，不会因为开发了一个新区，土地供应量增多，房价就会自然降下来的，这一点可以从广州最近大量卖地可见一斑，如今的房地产市场，地价和房价掌控权已经基本掌握在房地产商手中，是高是低，似乎他们根本不会考虑市场承受力，而是完全视购房者的需要和他们自己的利益。

　　当然，滨江新区的开发，无疑给购房的市民有更多的选择，市场的住宅供应多了，价格自然会受到影响，可能也会降下来一点，不过准购房者也要有心里准备，房价说不定会升呢？

　　话又说回来，滨江新区作为一个新开发的长期项目，现在才刚刚开始，虽然从长远来看价值毋庸置疑，但短期内的不足还是会阻挡不少人的步伐。有些市民表示，目前不会考虑到滨江新区买房置业，因为“生活起来太不方便了”，正是这些原因，使准购房者到滨江新区购房的意欲减低。

　　但是，也有一些“敢死队”，一直往前冲，他们看中的是，滨江新区是一个开发新区，那里有很多的“金矿”可挖。他们认为，这里虽然离市中心较远，生活不方便，现在的生活配套设施还不完善，但是，他们认为，房子不是只住一两年，而是要从长远看，当年的北新区多荒凉啊，你看现在，北新区的楼盘卖得多火！

　　随着江门的经济发展，像滨江新区这样背山面江、环境优美、保护完整的成片区域几乎没有了，因此，随着滨江新区的配套设施逐步完善，其美好的居住环境，将会吸引更多的市民前来居住、置业、发展；同时，购房者都希望，自己的房子能升值，滨江新区可能会给你一个满意的答案。 （江彬）