德信园高级住宅小区环境幽雅。 李明湛 摄

　　恩平德信园高级住宅小区紧靠葱茏的鳌峰公园，后枕鳌峰山主峰，周围是四季常绿的茂密葱郁树林，区内溪水环抱，缓缓东流，冬暖夏凉。可以说，在恩平房地产市场，能同时充分拥有绿树、碧水、蓝天、阳光的楼盘，德信园是独一无二的。德信园为“品”字型布局，3幢楼宇坐向极为优越，公共空间和绿化占总用地面积的80%。当你站在设计精巧的德信园广场内，就可感受到自然环境与人类建筑完美融合的魅力。该小区自上半年推向市场后，受到了广泛欢迎，看楼的人络绎不绝，目前已售楼超过三成。德信园，为何能在市场中受宠呢？

　　理由一

　　设计优点与大师理念不谋而合

　　世界著名建筑大师黑川纪章曾经说过，理想住宅必须具备4个条件：前有水后有山，有土有植物；人住在里面应该能感知春夏秋冬四季的变化；自然的风能够进入建筑，这是好建筑的一个重要条件；在保证私密性的前提下，邻里之间可以互相了解、交流。德信园就充分具备了这4个条件。

　　首先从整体环境说起，德信园背靠鳌峰山，面对一条小河，周围植物生长茂盛；绿化面积在小区内占有最大分量，使整个小区具有低容积率和高绿地率的特点，能使人明显感觉到四季变化；而且，不论别人是俯视、仰视还是平视，住户的私生活都不会被看到，这是德信园的一个独特设计；建筑密度较低，整个小区与小区外的其他建筑物相距较远，确保了各房屋的通风与采光，不论白天黑夜，不论酷暑严冬，在每一个房间里都有冬暖夏凉的感觉。此外，该小区还有小区会所、小型超市、儿童娱乐场所、健身房等设施，有利于邻里之间的互相交流。

　　理由二

　　配套设施“大手笔”投入

　　据了解，德信园的规划与设计理念是：让人与自然和谐相处，达到居住与享受兼得。为了达到这个目标，该小区建有约６８００平方米的中央花园广场，以及运动场、儿童乐园、健身房、休闲会所、室内停车场等设施，并针对车流与人流实施了交通分流设计，把最大的空间和最大的方便交给住户；中央花园广场的设计特别人性化，绿树、鲜花、曲径自不必说，还有回廊凉亭，清清溪流，立体感极强，让人瞬间产生舒适之感。

　　在物业管理方面，该小区实行智能式管理，安装了可视对讲系统、红外线全天候监控防范系统和宽频网络系统，由闭路电视全天候监控周围环境，并给地下车库安装了智能门，由物业管理人员２４小时值班；同时，制定了透明度极高的物业管理细则，以确保住户物业的安全，这是德信园的一个独特的软件标志，体现了德信园开发商的诚信与责任感。

　　该小区开发商表示，该小区配套设施的投入占了总投资的30%，是目前恩平房地产市场内最舍得投入资金进行配套建设的小区之一。

　　理由三

　　精美的设计与精致的工艺

　　走进德信园，细心的你应该会发现，无论是楼宇还是户型设计，无论是建筑施工还是阳台装饰，都显示出设计的精美与工艺的精致，突出了大方得体、中西结合和绿化园林的特点。

　　事实也的确是这样，对于该小区的建设，相关部门有高度的评价，认为德信园的建设创造了恩平住宅小区的多项第一：一是楼房的建筑施工采用了混凝土剪力墙结构，抗震能力强、经久耐用，在恩平房地产开发中是前所未有的。这种混凝土剪力墙结构，是投资成本最高的建筑结构，而德信园则是目前恩平房地产市场上唯一采用这种建筑结构模式的住宅小区；二是11层电梯洋房，全部是“一梯两户”，加强了安全系数与私密性；三是实现“三大”结构，即大主客厅和大主人套间房面积均达到４０平方米，１５平方米的大阳台被布置成花园式。另外，室内加入了工人房、衣帽间、音乐房、书房、大阳台等现代需求元素，或五房两厅加一工人房，或四房两厅加一工人房，空调、消防、供电系统采取了隐蔽式的管道装置设计，具有人性化和细节化的特点。

　　此外，德信园的交通也极为便利，新平中路段分支春园路、锦塔路、美华西路、振兴路均可直达，而且周围有学校、公安局、超市、银行、市场等。德信园，让每一位业主都能充分享受到安全、舒适与便利，不愧为高品质的住宅小区。　　（本报记者 李明湛 李小龙）