本报讯 近日,记者从鹤山市有关部门获悉,目前,广东方圆集团投资75亿元建设的鹤山城区东部综合开发项目已全面启动,这个集居住、商业、休闲、旅游为一体的城市社区,由国际顶级大师设计,充分体现了人与自然和谐相处的理念。此外,广东坚美集团、银雁集团投资数十亿元的商贸城和高尚社区也已破土动工,这些大型三产综合项目的开发建设,对鹤山经济发展和城市建设具有重要推动作用。
“东移北拓南进”是鹤山城市空间发展战略,按照“一主两副”的规划结构,全面拉开城市的空间布局,突出中心,组团发展,辐射镇村,是鹤山市全面推进现代化山水园林城市建设思路,而作为承接这些思路的建设项目,上述第三产业的开发将为推进鹤山城区发展起到关键作用。
新城市中心区——
以鹤山大道及文华路发展为轴
“东移”就是城市中心向东部推移,在鹤山大道与文华路交汇处一带形成新的城市中心区,现有城区与新城市中心区构成主城区——沙坪组团;“北拓”就是将城区扩展到沙坪河、大雁山、西江边,推动滨江新城建设,构成一个副组团——滨江组团。“东移北拓”共同构成未来东部新城区。
“新的城市中心区位于在鹤山大道与文华路交汇处,未来将形成集行政办公、文化活动、娱乐休闲功能于一体的多功能的生态新城。”这是鹤山按照“东移北拓”的城市空间发展战略,率先拉开城市的空间布局第一步。
去年,鹤山市投资数千万元建设的人民东路改造工程的完成,顺利实现新旧城市中心区的对接,鹤山新城区建设速度骤然加快。如今,位于文华路右边的鹤山市公路、质监局以及工商局办公大楼已先后投入使用;而文华路左边、鹤山大道边也有不少商家抢先进驻,商业气氛逐浓,共同构成鹤山新城市中心区的雏形。
根据规划,新城市中心片区是通过鹤山大道及文华路发展轴来组织整个的布局,由北往南分别为行政中心、城市广场、文化中心(包括文化中心、图书馆、博物馆、影剧院、青少年活动中心、科技馆、广播电视中心)、商业广场、商业购物中心、会展中心等;行政中心前有金水相绕,左右有山体环抱,景观极佳。
东部城区——
建设山水园林式的生态城市新区
从滨江大道沿着325国道进入鹤山境内,右边是大雁山旅游风景区,左边不远处是西江和古劳水乡,有山有水,山水相依,这是反映鹤山未来城市特色、打造现代化山水园林城市必不可少的三个自然环境因素,去年,通过专家评审的《鹤山市东部城区规控制性详细规划》通过规划将其很好地“融为一体”。
专家们在规划中充分利用大雁山森林公园良好的自然生态景观,将大雁山引入鹤山东部城区。一方面通过开辟新路及大雁山西南入口以拉近大雁山与目前城区距离,另一方面规划大雁山的延伸区,居住及公建依山而建,与大雁山融为一体,而且通过环状的绿脉与大雁山相连,使大雁山与城区绿地系统联成一个整体。规划还对目前的鱼塘、河涌进行梳理,形成环状河流与湖面,沿环状水系两侧规划公共绿地,形成环城绿带,成为鹤山市东部城区的生态框架。
“未来的鹤山市东部城区将建设成为多功能充满活力的山水园林式的生态城市新区。”规划专家们表示,他们将东部城区的功能定位为以居住、文化、商业、旅游度假、会议、体育、教育等产业为主体的高起点、高标准、高品位的生态型城市综合新区。“从形象上讲,它是山水园林的生态城市新区;从职能上讲,它可承担新行政、文化、商业娱乐、居住、旅游休闲、体育、教育等多种职能。” (林育辉 何杏仪)