本报讯 昨日，本报“律师热线”（3502630）由广东三良律师事务所的李坚强律师接听并回答。

　　拆迁补偿的房屋，没办理房产证，怎么办？

　　陈女士问：本人十年前拆迁补偿一套房屋，至今没能办理房产证，请问我该咋办？

　　李律师回答：建议陈女士到当地的房管部门了解没办房产证的真正原因，如果是房地产公司的原因导致陈女士未能取得房屋权属证书的，陈女士可以要求其支付违约金。

　　住房旁有食堂，影响居住该怎么办？

　　曹女士问：本人新购买一套住房，已付款九成，尚未交钥匙。现发现房子旁边有一单位的食堂，每天早、午、晚煮饭时，嘈音很大，严重影响居住，我该怎么办？

　　李律师回答：建议曹女士先与房地产公司协商，共同委托环境监测机构对噪声进行检测，如果噪声严重超标，影响正常居住使用，可以与房地产公司协商解除合同或向法院请求解除合同。

　　承担同等责任，医药费由谁付？

　　张先生问：今年6月，我骑摩托车与一辆小货车相撞，交警认定双方负同等责任，我想问我的医疗费2万多元，是不是一人一半？

　　李律师回答：首先要确定小货车是否购买了交强险。如果购买了，应由保险公司在保险限额内全额赔偿，仍有不足的，各自承担50％；如果小货车没有购买交强险，各自承担50％。

　　续签合同是否适用新《劳动合同法》？

　　黄先生问：我是本市的工厂工人，劳动合同今年9月底到期，请问续签合同的时候，是否适用新的《劳动合同法》？

　　李律师回答：新的劳动合同法已颁布，但施行是从2008年1月1日开始的。你今年9月底续签合同不能按新的《劳动合同法》处理。

　　先交调解书才付钱？

　　黄女士问：我是江门某厂的工人，我厂拖欠员工的钱，我们起诉后，我厂同意在9月份付钱，法院出了调解书，但现在我厂要我们先交调解书的原件才付钱，请问我厂的要求合不合法？

　　李律师答：你厂的要求不合法。根据我国《民事诉讼法》第216条第二款的规定：“调解书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。”你厂应无条件履行调解书的内容，逾期不履行，你可向当地法院申请强制执行。 （本报记者 梁莉 整理）

　　下周五上午，由广东金泽律师事务所的律师接听热线电话：3502630。如果您没有时间向律师咨询，可发邮件留下要咨询的问题，我们将以刊载的形式为您解答。

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