创新花园底层一至二层定位为无污染、附加值高的生态商务区。 李夕菲 摄

　　由新会村镇房地产公司开发的名人广场生态商业街，是江门市首个生态商业圈，它以对楼盘小区的高标准规划，以及依托新会名人广场高标准功能设计和生态绿化成果的地段之利，成为“近水楼台先得月”的典范，也成为南新区一个明显区别于一般楼盘的高档社区。目前，该公司推出了一批黄金旺铺，力图打造名人广场周围的高档商务区，引领生态办公新趋势。

　　生态办公　未来国际发展趋势

　　有关建筑规划权威机构资料显示，美国的办公以低密度、独栋的小体量办公楼为主。这种形态可以在规划设计上留有大量的绿化空间；低层、低密度使人对阳光和空气的追求得以满足。

　　近年，随着我国《健康住宅标准》出台，“健康、生态”的办公环境已成为吸引知名公司进驻的首要条件。10年前，企业基本上在高级酒店办公，后来有了专业写字楼。随着经济的发展和交通的完善，企业开始转向注重绿色、生态优势。

　　新会南新区，由于发展较晚，生态的规划起点高，正在形成一个新的生态商贸区，也就是说，已入驻的开发商正在合力打造全新的绿色生态商业圈，以吸引高层次的商家入驻。名人广场周围，已初见生态商业圈的雏形。

　　名人广场生态商业圈成为投资亮点

　　名人广场地处中心南路和新会大道的交叉口，得天独厚的优势成为众多休闲培训产业的首选，如已成立的青少年妇女中心、青少年轮滑中心等。

　　人气旺盛是商机的前提条件。快人一步的新会村镇房地产公司抓住商机，致力于将名人广场生态商业街打造成“休闲＋运动＋生态”的商业聚集地，诚意邀请休闲运动产业进驻，如培训中心、健身中心、运动器械出租中心和西餐厅、咖啡馆等。

　　名人广场生态商业街的另一亮点是商铺的空间设计可随意拆分、自由组合，满足不同企业的商业需求，地铺层高5米，挑高户型设计使空间更具弹性和多元化，符合国际趋势。现推出2层17间商业写字楼铺面，其底层共有1300平方米，空间高度为5米，售价在6800—12000元/平方米之间；最主要的是其二楼写字楼，面积约2000多平方米，高度为3.5米，单价约为2680—3200元/平方米。这个价格对于新会商业写字楼的平均价格来说，并不算高，加上新会大道对面就是高档商住区的品牌——新会碧桂园，并将崛起凤凰五星级酒店，因此其高档生态商贸圈的形成指日可待。 （本报记者 李夕菲）

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　　生态商业圈

　　什么是“生态商业圈”呢？我们可以先从“生态办公区”的概念说起。生态办公区就是充分发展外部自然环境原有的湿地、水系、树林、绿地等，利用环境包围建筑的手段，形成建筑掩映于绿树之中的氛围，并通过建筑体型特点、建筑外观生态材料的运用，结合适宜的建筑技术手段和现代科技手段，创造出低密度的商务绿色办公区。由生态办公区进而延伸，便是高档次的生态商贸区再扩而广之，就能发展成为符合国际潮流的生态商业圈。在这样的生态环境里办公、经商，你将重新感受到古人那种“苔痕上阶绿，草色入帘青”的人居情怀，工作压力可以减轻许多。