江门市房产管理局局长 张杜明

广东东方大卫律师事务所律师、江门市房地产中介协会秘书长 索茂军

广东中原地产代理有限公司（简称中原地产）项目部副策划总监 朱士英

　　满足了市民获取本地房产市场信息的需求

　　由于工作关系，看《江门日报·楼市周刊》已成为习惯。《江门日报·楼市周刊》给市民提供了一个了解房地产市场的平台，给政府搭建了一个宣传房地产政策的平台，给房地产企业开辟了一个展示形象和实力的平台。

　　这些年，全国房产一片火热，房地产业也因此成为市民最为关注的行业之一，江门也不例外。如何促使房产行业健康有序发展，不仅是有关部门和开发商要思考的问题，作为舆论阵地的媒体也有着沉甸甸的一份责任。《江门日报·楼市周刊》在这方面的工作总体还是值得肯定的。

　　《江门日报》作为江门市委机关报，也是五邑地区唯一的纸质媒体，在信息服务、舆论监督等方面具备先天的优势，也确实发挥了应有的作用。《江门日报·楼市周刊》能够及时地公布市区房地产交易的相关情况，适时地对在售楼盘进行推介，紧跟房产市场的动态展开报道等，这些内容具有很强的引导性和实用性，满足了市民获取本地房产市场信息的需求，给有需求的市民带来了实实在在的帮助，是媒体贴近百姓、服务百姓的具体体现。

　　希望《江门日报·楼市周刊》在保持原有良好传统的基础上，今后在以下方面做些努力和尝试：首先，政府部门也需要媒体针对有关政策法规进行及时正确而有效的宣传和解读，希望《江门日报·楼市周刊》能够加强行业内热点难点问题的报道，比如有关物业管理、拆迁、违规改建等，为有关政府部门开展工作助力；其次，在报道风格上，《江门日报·楼市周刊》可以更加形象些，更加生动些，让市民更愿意接近，更容易接受，这不仅是报道内容的需要，应该也是媒体自身发展的需要。

　　需进一步加强深度报道

　　近几年，中原地产一直比较关注江门房地产业的发展，每期的《江门日报·楼市周刊》我几乎都会看。

　　作为一家地市级党报，《江门日报·楼市周刊》在报道上力求权威性，在房地产热点新闻、动态新闻的报道上比较及时，这些都是值得肯定和鼓励的。略显欠缺的是，《江门日报·楼市周刊》在深度报道方面做得还不够，深度分析市场的报道比较少，从新闻上对开发商和市民进行引导的力度比较弱。

　　对于一个城市的媒体而言，房地产行业的广告投放比例大都是最高的，《江门日报》自然也不例外，但和其他地级市主流报纸相比，房地产开发商对《江门日报·楼市周刊》的关注度仍然不够，他们在《江门日报》的广告投放比例相对还是偏少。当然，这也与江门房地产开发商的整体宣传运作水平有关。

　　如何提高关注度，是摆在《江门日报·楼市周刊》面前的一个现实问题。个人建议，可以针对目标群体就行业热点问题进行深层次的分析报道，从新闻上引导市民和开发商，帮助他们分析和了解市场。另外，《江门日报·楼市周刊》可以不定期地组织论坛或研讨，了解业内人士的关注方向，共同探讨江门房地产业的发展之路。此外，在拉动广告方面，眼光不要局限于有限的硬性广告投放，《江门日报》可以借鉴一线城市的经验，变被动为主动，比如针对某个有广告投放意向的开发商，为其提供一套全方位的宣传方案，比如硬性广告、软性广告的投放时机和投放量以及搭配形式，如何与新闻报道联动进行深度分析和客观引导等，从而吸引开发商与《江门日报》进行长久而持续的合作，达到双赢。

　　有其他媒体不可替代的地位和作用

　　《江门日报》作为五邑地区的主流媒体，有着其他媒体不可替代的地位和作用，由于自己的工作和房产有关，所以每期的《江门日报·楼市周刊》我都会翻阅。

　　《江门日报·楼市周刊》在房产市场的动态报道方面抓得比较及时，能够就房产市场的热点问题进行深度分析，导向正确，可读性强。比如系列报道《谁在推高江门房价？》和《江门房价“热涨”冷思考》，能够针对江门楼市的热点问题，从现象到原因进行多角度、深层次的采访报道，既有普通市民的心声，又有专家的观察，很受市民关注。

　　希望《江门日报·楼市周刊》在保持现有水平的基础上，在以下几个方面更加努力：

　　首先，在报道风格上，希望《楼市周刊》对有些问题的报道能够更犀利更尖锐些，当然，对于一个地市级的党报来说，这样的要求未免有些苛求，但可以作为一个努力方向；其次，提供更多可操作性强的实用性信息，比如北新区或南新区都有哪些在售楼盘，签订合同时应注意哪些问题，如果对合同有异议该怎么办等，为有需求的市民提供实实在在的帮助。此外，可以加强一些知识性板块，使市民在阅读中获取有关方面的知识，引导和影响市民做个“懂行”的消费者，才能避免出现不必要的纠纷和损失。　（文/刘楹冉）