台城旧城建筑已经有些残破。 本报记者 赵可义 摄

　　台城作为一个具有500年建城史的古镇，近代骑楼建筑群是岭南建筑的典范，但是在城市发展中，旧城保护问题日益凸显。记者近日获悉，台山市城市风貌规划有望年底出台，届时台城旧城的保护与改造将有章可循。

　　骑楼建筑风格独特

　　作为一个具有500年建城史的古镇，台城骑楼具有中西合璧的文化特色，有着极大的典型意义。台城历史清晰连续，文化积累丰厚，保存着古镇的完整性与真实性，台山是岭南地区拥有规模最大、整体保存最完好的近代骑楼建筑群的县级市。

　　据台山市博物馆馆长蔡和添介绍，台城建筑风格独特，有哥特式、南洋式、古罗马卷廊式、巴洛克式和中国传统式等。据调查，台城具有中西文化特色的骑楼路段总计有30条，长度18.214公里，集中分布在台城旧城东起台东路、南门路，西南临台城河，北至环北大道，占地面积131.8公顷的氛围内，骑楼这种侨乡传统的商业建筑仍占旧城区的55%以上。这些街道宽度窄、密度高，分布均匀，由道路划分而成的坊里和街巷，以东西和南北向紧密排列，并由几条主干道有机地组织起来。据蔡和添介绍，由于临街的骑楼采用相同的地坪标高，相仿的高度的腰线，使每幢装饰华丽的单位建筑在共性中尽显个性，形成丰富的沿街装饰门面，近代的一些大型建筑，如天桥大厦、东风旅店、人民电影院，都是佼佼者。域内共有各级文物保护单位12处，其中省级1处，县级11处，以“台山县立中学”为代表的近代校园建筑是同时代、同类型中的上乘之作。

　　旧城保护刻不容缓

　　漫步台城旧城，尤其是台西路、通济路、南塘路等，你可以为它的古朴的色调、壮美的线条、多姿的图案、多变的柱体构造所深深折服，然而一向为台城人遮风避雨的骑楼，历经80多年的风雨冲刷，虽然局部个体建筑已被改建或拆除，但是一些街道已经残破，一些新改建的建筑与周围风格格格不入。

　　在正市街、通济路、县前路等路段，记者发现有些新建、改建后的建筑与周边的建筑风格很难一致。新建筑与周边建筑高度不一，红色的色调很难与周边古朴的黄色相一致，还有外立面的白色的瓷砖与砖墙结构大相径庭，古旧风格尽失。目前，旧城商业圈仍是该市最活跃的商圈，一些路段具有很好的商业开发价值。此外，据有关部门人士称，因为旧城年久失修，有很多建筑濒危或者已是危房，面临着新的加固或者拆建，在商业利益的驱动下，如何保护骑楼建筑不受破坏，保持原有的风貌，如何防止旧城骑楼景观不被现代化的建筑材料所淹没，这成为市民及该市有关部门共同思考的问题，然而不按章办事私自拆建、改造的现象仍然存在，台城台西路（步行街）205号（详见5月23日A10版报道）虽然在该市规划局报建，但是并没有按照规划设计院的规划来做，施工时公共墙的违规操作造成邻楼（207号）成为危房，另外业主在该市建设局等部门没有取得相关的手续。7月18日，台城正市街一幢近百年历史的三层骑楼（详见本报7月19日A1版）出现险情，该楼是临楼私自拆建时发现险情的。

　　老城区的骑楼建筑历史悠久，它们经过长时间年久失修，墙体很容易损坏，旧城很多建筑已经濒危或者已是危房，旧城区古旧建筑的改造、保护刻不容缓。对于危房改造，该市房产管理局有关负责人称，几年前他们曾对旧城危房调查摸底，台山市旧有的骑楼比较多，大多属于侨房，进屋检查有时会遇到阻拦，给调查增加了一定的难度。有关人士称，如何加强对旧城危房管理以及改造，还需要房产管理、建设、规划等相关部门加强沟通，联合执法。

　　相关规划有望年底出台

　　据悉，台山市规划局已经委托上海同济大学建筑与城市规划学院开展城市风貌规划工作，计划年底完工。新的规划对旧城的保护范围东起台东路、南门路，西南临台城河，北至环北大道，总占地面积131.8公顷。城市风貌规划中所涉及的旧城保护范围内的建筑的色调、高度，与周边建筑的色调风格，外墙的颜色，做出明确的制定，规划部门可以在建设工程规划中就“建设要点”做出更具体的说明，增强可操作性。

　　业内人士认为，在经济推动下，城市必须发展。城市要实现平衡，城市更新（改造）不可避免，但在这个过程之中，我们要更加注重保护城市历史形成的地方文化和生活传统，更加注重有机保护文物、街区、树木、景观、风貌等有形和无形的价值，这些恰恰是城市文化遗产构成了城市真正的“卖点”。保留城市传统生活、传统文化的精髓是当务之急，在城市迅速发展的今天，作为城市记忆和城市文脉的象征，越来越展现出独特的不可替代的价值。

　　对台城旧城保护，也引起了台山市领导的重视。台山市委书记郭伟曾就城市规划指出，一个高水平的规划表现的外在形式是这个城市很有个性，建设一个越来越没有个性的城市，这是人力物力极大的浪费。一个城市特色最重要的支撑点，除了满足市民需求的基本的城市功能之外，就是城市的建筑风格，“小广州”能够名扬天下，能够与中国第一侨乡相吻合，很重要的就是它以“中西合璧”特色建筑为主要载体，使得台城可以在全省乃至全国扬明。他同时指出，旧城是我们的宝贵财富，台城旧城改造原则以保护为主，开发为辅，通过新城建设带动旧城的改造，旧城修旧如旧，修建与过去的风格相吻合。

　　台山市规划局有关负责人表示，目前在旧城保护规划未完成的情况下，对一些危房改造要求用原有风格，拆一建一，以延续历史文化，希望通过旧城保护与改造，使其成为侨乡风貌展示区。旧城改造规划的宗旨就是，挖掘台山历史建筑资源，延续和发挥其特有的价值，使其成为该市次一级商业服务中心和侨乡风貌旅游观光中心。此外，旧城周边建筑在风格、风采、高度等方面应与旧城协调，不协调的建筑要进行局部改造。　　（本报记者 赵可义）