据媒体报道，５月份全国７０个大中城市房价同比上涨６．４％，创下１８个月来的新高，所有７０个大中城市新建商品住房价格同比均上涨，深圳、北京等城市涨幅仍超过两位数，分别为１２．３％、１０．３％。北海更是达到了１５．１％，其余涨幅较大的主要城市包括：温州（１０．９％）、蚌埠（１０．２％）和南京（９．２％）等。由此看出，新建商品住房价格同比均上涨，江门楼市上涨多少，暂时还没有公布，不过，购买新建商品房的消费者，估计是要多掏钱了。

　　既然，一手房的价格上升，我们不妨可以考虑买二手房，这样可能花的钱会比买一手房的价格要合算。据报道，目前江门市区中心楼盘的一手楼价格约为３０００元／平方米，北新区一些楼盘的均价更是达到了３５００元／平方米左右，连以前不太被市民看好的江海区楼盘，现在均价也差不多达到２５００元／平方米的水平，而市区一些二手房的价格几乎都为１５００元／平方米，已经是相当不错的房子。一手房的价格与二手房的价格相比，几乎相差了一倍，而且地点又不是很差，严格一点来说，地段比一手房还要好，是因为原来地方的生活设施比较完善，如商场、市场、学校、医院等都是现成的，有一些设施可能还有一定的名气，如一些学校、医院等，所以，购买二手房也有它的好处。

　　购买二手房的另一个“好处”就是，一切都是现成的，假如你不是要求很严格的，连装修都可以省去，既省钱，又不用操心，何乐而不为。笔者有一位朋友，今年初在范罗冈一带购买了一套二手房，价格约十几万元，他说，买二手房的最大好处就是价格低，而且原来的设施可以有所保留，甚至是大部分保留，只需要简单刷白墙壁，其余的收拾一下，就可以立即入住，这样既环保，又省钱、省力，但是他也说，购买二手房并不全部是想像那么好，那就要考消费者的眼光，了解这幢房子的过去，包括它的产权、落成的年限，以及其他的相关情况，只有清楚了这些情况后，再根据自己的实际情况，确定是否买这套二手房，这样买了后可能不会后悔。

　　另外，如果你的眼光独到，购买二手房之后，还可以升值，随着我市一手商品房价格的上涨，以自住为主要目的的消费者购房重心可能向二手房转移，随着购房需求的增加，二手房价上涨，以实现自我平衡，因此，二手房价随一手房价“水涨船高”是大势所趋。

江彬