本报综合消息 房价上涨对很多城市来讲已经不奇怪，但深圳的房价上涨近来势头更猛。今年以来，深圳市商品房价格逐月上涨，根据深圳市国土房产局发布的数据，５月份，深圳市新房成交均价为每平米１．４２万元，特别是城区的成交均价、更是突破了每平米２万元。

　　在深圳市罗湖区的一处楼盘的售楼中心，笔者了解到，这个楼盘开盘还不到一个月，就已经销售了６０％。

　　售楼中心负责人说：“这个速度比以往可快多了，这个地方以前每平米才９０００元，可是现在每平米已经达到一万五六元了。”

　　一直被深圳人视为偏远的农郊，如今房价的涨速也十分迅猛，一年前还只有每平方米３０００－４０００的房子，现在的售价每平方米已经接近了一万元。

　　深圳市商业联合会副会长李小平认为，从２０００年以来，香港人加大了在深圳置业的人口比例，这是促成深圳房地产需求增加的首要因素。他说：“从２０００年以来，香港人每年都会１０％以上的增加比例，到深圳来置业，现在已经占到深圳商品房供应比例的１５－２０％，而且购房逐渐从低端走向高端。”

　　除此之外，由于近年来，深圳ＧＤＰ增长连续以两位数的速度递增，也积累了相当的购买能力，全国相当一些曾在深圳创业的人员以及潮汕等地的生意人到深圳买房，一些外来就职人员也在深圳落地生根，买房置业，包括刚刚毕业的大学生都加入到买房的队伍当中。一方面在需求在增长，可另一方面土地供应却有限。

　　李小平表示，眼下建材价格上涨、土地增殖税的增收等因素也促成了房价的上涨。 (深讯)