近段时间，本报和市有关部门接到不少市民关于办不到房产证的投诉，在本报２１日Ｂ２版关于《购房前要对开发商“验明正身”》的报道中，两个案例都表明，由于部分开发商的违规违法操作，不明真相的买房者往往成了“最受伤的人”。笔者认为，提高职能部门的监管力度才能防止类似案件的发生。

　　从去年开始，我市的楼市不断升温，楼盘也越开越多，自然，开发商的素质也良莠不齐。且不说房地产业到底有怎样的火爆利润，让人义愤填膺的是，少数不良开发商赚得眉开眼笑还不摆休，竟然玩起了失踪。冷静下来想一想，为什么在和开发商打交道的过程中，买房者总是处于下风，屡屡受气。这真让人怀疑，在房地产交易中，政府职能部门到底有无有效措施去规避交易风险？

　　首先，国土部门有无对房地产开发企业进行年审，对其资信进行评估。有了可靠的信用评估，像这种动辄开溜的房产企业完全可以列入黑名单，不允许其再进行楼盘开发。其次，房产证的办理可否不再交由开发商，而由政府指定的第三方中介机构来操作。

　　若不然，就像现在的情形这样，房子没有经过竣工验收，居然摆着预售证大张旗鼓地卖出去了，还可以办银行按揭手续，老百姓知道，预售证是政府发的，是一种合法经营的象征，办理按揭也是需要相当严格的手续的，可是最后还是上了当，职能部门不能指望老百姓都变成火眼金睛的“孙猴子”，因为，连银行按揭都可以骗的开发商，搞一些假证件蒙骗一下单纯的老百姓还不是小菜一碟？

　　因此，作为人民公仆的职能部门一定要设法让监管落到实处，让“眼睛”盯到房产交易的环节中去，只有这样，作为弱势群体的广大买房者的利益才能得到保证。

木艺