最近，《江门日报》刊登了一篇《低收入家庭可按市场半价购经济房》的文章，里面说到，经济适用住房的最高限价应以当地中低收入家庭通过８—１０年的努力，基本具备买得起８０平方米左右住房的支付能力为基准，一般是同类商品房交易价的５０％左右……笔者为此叫好，因为一些当地中低收入家庭可以实现“居者有其屋”的梦想，不再“享受”高房价。

　　但是，在为市政府这种做法叫好之余，笔者想说说几句题外话。

　　一是半价购经济房是按哪一个半价？按江门市的平均价，还是不同地段的价格呢？据来自市房产管理局的统计数据显示，今年第一季度交易均价为２４６１元／平方米，其中住宅均价每平方米为２４３１元；“江门房价调查”问卷显示，目前江门市中心的平均房价为２５００－３５００元／平方米，北新区的平均房价为２５００－３５００元／平方米，江海区的平均房价为２０００－２８００元／平方米，杜阮板块的平均房价为１８００－２５００元／平方米（不含别墅）。上面这个问卷表明，江门市的房价在不同的地段有不同的价格，那么，政府购经济房到底按哪一个价格来订半价呢？这可能是市民最关心的一个问题，不过，我们相信政府，一定会给市民办好这件事，给出一个“满意”的价格。

　　二是经济房建在什么地方？这也是需要购买半价经济房市民关心的另一个问题，假如地段暂时不太符合购房人的居住要求的话，这些人可能不会考虑购买，那么政府的一片好心，他们也接受不了，只好“忍痛割爱”，另谋他处。

　　三是建经济房的周围生活配套设施完善了没有？因为购房者买房之后，他们要在这里生活一段比较长的时间，有的甚至是以后都在这里生活下去，试想一下，如果生活配套设施不完善，如购物的商店、医院、学校、娱乐场所等等，缺少这些就会使人们的日常生活不方便，久而久之，人们对这里的房子就会逐渐失去兴趣。

　　四是经济房的质量问题。虽然我们相信政府会抓好质量，但是现在社会上流行的“一分钱一分货”的说法，使人们对房子的质量显得十分关心，如果政府做足准备措施，抓好质量，这样购房者也就会放心购买了。

江彬