本报讯 随着新会城区楼房的日益老化，会城街道办事处一些旧楼房暗藏安全隐患：部分上世纪８０年代前建设的楼房出现较多外墙脱落现象，严重危及路人安全。新会区人大代表邓民禄在区十三届人大二次会议期间提出建议：政府组织人力对城区楼房，特别是旧楼房的外墙进行统一检查，进行维修和整治，确保群众的生命安全。

现象

外墙随时可能脱落

　　近日，记者在会城旧城区发现，上世纪８０年代前建设的楼房，其外墙部分多是石米批荡，不少外墙松松垮垮，随时可能脱落。记者在采访过程中，遇到不少遭遇“高空砸物”的市民。

　　不久前，家住德兴市场的陈先生将自己的爱车停泊在居民楼旁边，随后去购物，不到２０分钟，等他回来取车时，发现车的后窗已经被砸碎。一旁好心的路人告诉他，刚才楼上掉下几块“石屎”，恰好砸中他的轿车。

　　邓民禄告诉记者，就会城菱东社区而言，去年就已经有几宗“石屎”脱落的情况，特别是靠近路边的墙体，突然就大块“石屎”脱落下来，如果砸中行人，确实很危险，该社区已经处理了３宗。

难题
修缮费用难筹

　　据邓民禄介绍，近几年来，菱东社区辖区的城东路６号１座、惠民东３号４座，东关路６号及新地里１号，先后发生外墙脱落事件，碎块几次差点砸中路人，严重危及路人安全。面对这些公共安全隐患，社区只能争取会城街道办事处和职能部门的支持，并上门做群众的思想工作，发动他们出钱进行修缮，以避免脱落的碎块伤人。

　　城东路６号１座的外墙前几年就开始脱落，附近是市场，人来人往，碎块脱落时几次差点砸中路人。菱东社区找到有关部门支持部分经费后，再找居民支付部分的费用，但住户却选择了沉默和回避，竟无住户愿意分摊费用。前后几年，社区工作人员上门做了多次思想工作，但最终没法收齐修缮费用，无奈之下，该社区只好请人把所有外墙的石米打碎。在新地里１号也发生了同样的事情，大部分住户不愿意出钱。“社区无钱无权，根本开展不了工作，只能通过协商处理。”社区工作人员告诉记者。

　　自己住的楼房外墙脱落，为什么还要别人强制维护呢？市民李小姐的回答代表了大部分市民的意见：“外墙脱落又不影响家里的环境，而且又不是我自己一个人的楼房，平时小心一点，只要不伤到自己就行。”

建议
政府统筹维修

　　有关部门表示，建筑外墙装饰应定期检查、清洗和维护，出现危险征兆的建筑外墙装饰应及时加固或拆除，但是目前还不能强制建筑物的管理责任人进行这些维护。邓民禄建议政府统筹，组织有关职能部门制定方案，对旧楼统一检查维修，统筹资金解决外墙脱落的事情。

　　某物业管理公司有关人士认为，规定购房人强制性缴纳住房公共维修资金有望解决这一窘况。他说，目前之所以很多买房人对缴纳公共维修资金出现抵触心理，很大原因是买房人把公共维修资金的缴纳当作购房后的大支出，而正确的认识是：公共维修资金不是支出，而是为你的房产保值增值所作的一笔投入。（本报记者 谢富瑞）