江门房地产业健康发展，靓丽的住宅小区越来越多。 陈祺伟摄

　　本报讯 ３月３０日下午，江门市房地产业协会第二届会员大会在潮连华苑宾馆会议中心举行，来自协会的２００多家房地产企业５００多人参加了会议。选举产生了新一届领导班子，原江门市建委副主任、江门市规划局局长黄德文当选为房地产协会新一任会长。陈积伟、李永灼、沈翀、陈锦辉、杨文杰等１５位业界知名人士当选副会长。

　　会上，市建设局、市房产局等上级领导对新当选的协会班子表示祝贺，并希望协会充分发挥政府、企业、消费者之间的桥梁纽带作用，引导行业良性发展，为我市房地产行业发展再上新台阶做贡献。

规范房地产市场秩序　　　　

　　市房地产业协会于１９９９年成立至今已有８年，会员单位从原来的１８５家发展为２６５家，是我市最具权威性和影响力的行业组织之一。据市房地产协会原会长陈培英介绍，市房地产业协会自成立以来，抱着对会员单位、对社会认真负责的态度开展工作，上与政府、行政主管部门沟通，下与会员单位联系，反映社情民意，解决企业疑难问题，为江门房地产市场稳定、健康、有序发展做了大量工作。面对着房地产市场出现的“空置房多、问题楼盘多、购房者投诉多”等问题，房协一方面积极协助行政主管部门研究房地产市场调控措施、加强监管，从２０００年开始实施房地产开发规模控制，并做好商品房档盘的现场跟踪管理，使商品房开发从过去的资质管理转变为项目全过程跟踪的管理，从根本上减少问题楼盘的产生，净化房地产市场；另一方面，研究预售房审批程序以及综合验收程序，减少审批环节，并及时分析、研究各市（区）房地产市场管理存在的问题，提出各种解决办法与措施，为推动房地产业的健康发展作出了努力。

处理多宗“问题楼盘”

　　２００４年，房协结合市文明办开展“携手共铸诚信，建设文明侨乡”启动仪式，向全行业发出《江门市房地产行业文明诚信公约》倡议书，市区各房地产开发企业都积极响应并参与了签字仪式。２００５年，房协还结合我市首届“社会科学普及周”的大型义务咨询服务活动，围绕市民关心的问题，印发宣传资料，向市民宣传普及购房知识，增强购房者对商品房销售的监督意识。

　　问题楼盘和房产证问题向来是房地产界的“老大难”问题。为了推动房地产业的良性发展，房协自成立以来，受市处置问题楼盘领导小组的委托，先后对市区十五家企业开发的幸福新村、泰林大厦、都市广场、东华大厦、东海花园、建华花园、杏苑新村等问题楼盘进行处置，为３５５３户购房者办理了房产证，大大减少了购房者投诉、集体上访的现象，为维护社会稳定作出了努力。　　（本报记者 陈祺伟 梁丽琴 实习生 刘寒松）