４年前，江门的房子一买就跌价，人称“江门楼市怪现象”，但近两年，江门的房价慢慢涨起来了，有的别墅一夜之间涨了１０万元。由于买房者众多，市区某楼盘开盘前，甚至出现了通宵排队买房的现象，当属江门房地产罕见的现象。

　　解决民生问题是构建和谐社会的关键环节，也是党和政府工作的根本任务。目前突出影响社会和谐的问题是教育、医疗和住房等关系群众切身利益的民生问题。要着力解决民生问题，就要真正把解决好人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题摆在更加突出的位置。也就是说，要千方百计解决困难群众住房等问题。

　　房地产业已成为一个暴利行业，这已经不是什么秘密。据报道，深圳首起个人合作自建房已完工，每平方米均价才１６２３元，比周围的商品房少五六千元。由此不难想象，开发商的暴利有多高？

　　市场经济虽然是市场说了算，房价可以根据经济规律、市场需求正常涨跌，但任何一个负责的政府都不会允许大肆投机的行为存在。笔者认为，防止房地产商暴利，一方面要打击钻政策空子的各种扰乱正常楼市和经济秩序的炒价行为，根据土地成交价格确定商品房最高出售价格，把房地产商的盈利压缩到一个合理的空间；另一方面，要通过政策引导开发商开发不同层次的商品房，让高收入、中等收入和低收入者都能买得了自己需要的住房。另外，政府在提供土地方面也应有所作为，降低地价让利于民。虽然减少了收入，但这个损失可以从企业大发展、经济大发展、税收大增加来得到弥补。当然，增加的税收，将远远多于弥补。（金戈）