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2007-3-1 9:07:29
江门日报
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“错过了２００６年，不能再错过２００７！”春节刚过，股民老王一大早来到附近的某银行营业网点转悠。他刚刚把一套房子卖掉，并决定将２０多万元售房款全部投资证券基金。据了解，前段时期，像老王一样疯狂的投资者绝非少数，在一些银行、证券公司的销售窗口前，购买者排起长龙的景象随处可见。
诚然，在２００６年，基金和房价成为最受国民关注的两大焦点。不同的是，基金的牛市让所有投资者都欣喜若狂，而房价的飙升在“肥”了开发商的同时，也使众多欲买房者“胆战心惊”。基金市场的巨大利润，使得投资者热情高涨，增量资金源源不断，有些投资者甚至将房产抵押贷款来投资基金，更有甚者将自住房卖掉，以卖房的钱来买基金。
究竟是买房还是买基金呢？笔者个人的观点是，如果急需买房的人，或资金不太充裕的人，建议还是先买房，而目前手头上有闲钱，又没有其他投资渠道的，投资基金不失为一个好的投资方式，但如果卖掉房产来买基金，这样激进的投资方式是不可取的。
详细分析目前的基金市场我们可以看到，２００６年市场的井喷其实是对近几年股票市场低迷表现的一次大幅修正，是一种爆发式的突变。目前股票市场的估值水平已经基本反映企业盈利水平、制度变革等因素，考虑到上市公司治理结构的改善、盈利水平的提升、宏观经济的持续增长、人民币升值、奥运经济以及国外机构投资者逐步将Ａ股市场纳入其全球资产配置当中等因素，笔者认为，２００７年股票市场仍会继续上涨，但难以再现２００６年的火爆行情。基金投资者在投资基金时也应当放稳心态，平静对待净值波动，享受基金投资的乐趣，绝对不应当孤注一掷，将自己的资金链条绷紧，毕竟基金市场是有风险的，加上近段时间基金走势不稳定，容易出现震荡，心理承受能力不稳定或经验不足的人容易出现高位入市，股市下跌到低位又赎回而导致资产缩水的现象。相比之下，房产走势相对平稳，风险较小，预计两三年内都不可能会有太大的变动，基本保持稳中有升的趋势，有保值的作用，而且多余的房产还可以租出去，以赚取长期利润。
当然，基金和房产都各有所长，都是不错的投资手段。至于买房还是买基金，关键不在于哪种投资方式更好，而是哪种投资方式更适合自己，要根据自己的资金实力，设定合理的投资组合和财务目标，优化资产配置，才能实现为自己的资产“增值”的目标。 其言 |
《江门日报》2007-3-1日 A2版 【 要闻·时评 】版 ==>发表评论
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