《江门日报》——建设部：今年所有城镇都要建立廉租房制度

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	建设部：今年所有城镇都要建立廉租房制度

http://e.jmnews.com.cn　 2007-1-25 8:50:34 江门日报　评论

　　本报综合消息１月２３日，建设部在北京国谊宾馆召开了２００７年全国建设工作会议。建设部部长汪光焘在会上表示，今年建设系统首要工作目标是，所有城市和县城镇都要建立廉租住房制度，最低生活保障家庭中的住房困难户应保尽保。住房供应结构明显改善。住房公积金缴交率提高５％，资金安全得到保障。

　　“这是稳定住房价格和保持房地产合理投资规模，防止房地产泡沫积累的关键。”汪光焘表示。

　　有关部门最新披露的情况显示，截止到２００６年１２月２０日，全国２７４个地级以上城市建立并实施了廉租住房制度。

　　汪光焘透露，将有步骤地将廉租住房制度保障范围扩大到低收入住房困难家庭。同时，严格落实以财政预算为主、住房公积金增值收益相结合的廉租住房资金筹措机制，确保土地出让净收益５％左右用于廉租住房建设。

　　国家发改委数据显示，２００６年１２月份，全国７０个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨６．３％，涨幅比上月提高０．５个百分点。汪光焘坦承，房地产市场调控尽管取得了一定成效，但一些突出问题仍未得到根本性解决，包括：商品住房供应结构性矛盾依然突出；部分城市房价上涨仍然较快；部分地区住房保障制度建设滞后等。

　　在住房价格仍高位运行的背景下，２００７年伊始，国税总局、国土资源部、建设部、央行等部委先后下发文件，对建设用地审批、土地增值税征收和住房交易等作了进一步的规范和管制。

　　汪光焘在全国建设工作会议上表示，从十多年改革与探索的实践看，仅靠市场机制无法解决住房领域的社会公平问题。构建多层次住房保障体系是政府的责任。

　　全国建设工作会议要求，继续把控制住房价格过快上涨纳入政府工作的目标责任制。坚持实物配租和租金补贴相结合，由政府组织新建一批小套型住房，收购、改造一批旧住房，满足住房保障需要。改进规范经济适用住房制度，主要供应低收入家庭，完善购房人退出机制。

　　对于此前的新建住房套型结构比例规定，汪光焘表示，套型建筑面积９０平方米以下的新建住房面积占年度住房开发总面积７０％以上的结构比例要求不得有″丝毫折扣″。各级城市要把新建住房套型结构比例分解到区域，落实到具体地块、项目。　　　（孙荣飞）

《江门日报》2007-1-25日 B3版【楼市周刊】版　==>发表评论

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