本报综合消息 中海地产广州公司董事总经理朱荣斌日前表示，该公司去年１１月份竞得的金沙洲两限价房项目，计划于今年推出市场，可望成为全国第一个“双限地”产品交易个案。保利地产有关负责人也表示，其金沙洲“双限地”项目首期产品预计到今年年底前能达到预售条件。合富辉煌市场研究部首席市场分析师黎文江表示，作为国内首个成功推出“限价房”用地的城市，广州自然能成为首个推出“限价房”产品的城市，随着“限价房”的陆续推出，房价有望得到稳定。

广州将首推“限价房”

　　中海地产金沙洲项目发展部经理介绍，目前两“限价房”项目正在做前期的规划定位工作，最后动工时间尚未最后确定，但会力争在今年内上市。朱荣斌已将两个项目摆进了中海地产２００７年的销售计划里，并表态“这两块地将会成为全国第一个双限地产品交易个案，我跟房管局的领导汇报过了，我们一定会在第一时间将产品推出”。保利地产有关负责人说，其金沙洲“双限地”已进入规划报建阶段，春节后就能动工。

　　广州今年可望推出“限价房”，是落实宏观调控政策最快的城市。据了解，北京首批限价房用地广渠路１５号推迟到今年才入市；福州市去年出让限价房用地，因无人报名而“流拍”。上海、大连、青岛、宁波等城市也曾作“限价房”尝试，最终都归于流产。

飙升房价有望受遏止？

　　据了解，中海两“限价房”项目售价分别不高于６３７５元／平方米和６１５０元／平方米，保利地产项目售价不高于６５００元／平方米，这些项目推出时都会按照这些硬指标发售，飙升的房价有望受到遏制。（张秀钦）