《江门日报》——上海：80－150万元二手房成交量最大

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	上海：80－150万元二手房成交量最大

http://e.jmnews.com.cn　 2007-1-18 8:27:46 江门日报　评论

　　本报综合消息随着农历新年将近，“赶在节前完成置业大事”的心理催热部分区域的二手房住宅市场，想在春节前买房的客户相比元旦前有过之而无不及。根据近期二手房交投情况，预计农历新年前的置业小高潮仍将持续一段时间。

　　美联物业全市中心区域１１个门店１月第一周的成交记录显示，年底交易相对较为集中的楼盘总价仍在８１—１５０万元左右，该价位成交客户占到总成交客户的４０％。

　　对此，美联物业上海区总经理冯泓睿表示，由于２００６年楼市继续宏调，部分自住购房需求受到抑制，即便是以往购买力集中释放的“金九银十”，成交量同样平平。直至２００６年１１月初，部分二手住宅交易才有较明显的放量。进入２００７年一周时间，各区域二手房价格比较稳定，没有明显的价格波动。

　　冯泓睿表示，根据以往经验，一般年末的置业小高潮在临近新年一个月左右的时间会有所回落，但由于去年９月、１０月集中置业期的延后，年末置业小高潮的周期将有所延长。根据目前美联各区域门店成交情况，预计置业小高潮周期有望延续至１月下旬。

　　冯泓睿还介绍，相对以往不同的是，今年年末的置业小高潮属于“全面开花”型，各区域均有不等数量的成交，比例差距并不十分明显。以近期美联携手工商银行杨浦支行开展的“特价好房ＥＡＳＹ购”活动成效结果分析，各区域只要性价比相对较高的房源均比较容易成交。（李丽）

《江门日报》2007-1-18日 B6版【楼市·楼市扫描】版　==>发表评论

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