《江门日报》——沪新盘每平方米成交均价超万元

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	沪新盘每平方米成交均价超万元

http://e.jmnews.com.cn　 2006-11-28 9:28:02 江门日报　评论

　　本报综合消息上周上海新楼盘市场冷暖不一，每平方米成交均价突破万元，商业物业和高端物业受到欢迎，其中高端物业价格差距拉大，市中心出现多起同一板块价格差距高达２０％的案例。

　　房产之窗网一周行情监测系统显示，上周新开房源共计１７个开盘单元，推出１５６２套房源，面积约１９．２万平方米。与前一周相比，新开房上市量增加近１４．５％，面积增加６．０万平方米。

　　上周共成交新盘套数４８５６套，面积５４．８万平方米，与前一周相比，成交套数减少８２套；住宅需求量依然上涨，上周共成交住宅３６３０套，成交面积４１．７万平方米，成交套数较前周增加６９套，成交面积减少２万平方米。可见，市场上小户型的供应量逐渐放大。

　　本周成交楼盘中，单价在每平方米万元以上的成交楼盘将近占到成交总量的四分之一，从而拉升成交均价突破万元，而这批高价楼盘中，一部分为别墅，一部分为中心区楼盘。市中心地区各盘销售价差显著，在静安、卢湾、黄浦等区均有同一板块价格差距高达２０％的案例。市场表现冷暖不一，在内环内的中心城区真正的豪宅成交依旧平稳，随着人民币升值的脚步放快，商用物业、高端物业表现抢眼。（杨燕刘秀浩）

《江门日报》2006-11-28日 A4版【中国】版　==>发表评论

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