房产市场购销两旺


健康、绿色小区越来越受到开平市民的推崇。 韩玲群 摄

　　本报讯 “十一”黄金周，开平市民购房热情高涨，不少楼盘推出的优惠措施，也让市民大为惊喜，房产市场购销两旺。

市民购房热情高涨

　　９月底，位于良园路西侧的天富豪庭完成了首期绿化，由期房转为现房，并向业主交房。“十一”黄金周期间，该楼盘成交２０多套房子，这在开平房地产界是很少有的现象。

　　１０月１日，开平最大型的社区中颐海伦堡举行了盛大的售楼部落成仪式。当日，该小区大型中心入口广场、欧洲风情水景和全新样板间首度开放，２００套８０—１２０平方米的单位接受认购，高达３０００元／平方米的均价依然引发了市民的认购狂潮，当天就有１３０套房子被认购。

　　另外，各个楼盘推出的特价、优惠等促销措施也吸引了不少买家当场成交。某楼盘在国庆期间推出了１０套特价房，刚一推出，就被抢购一空。

健康和谐小区受宠

　　王女士因工作原因来开平已有５年多，一直未买房，今年“十一”黄金周，她终于在某楼盘买了房。“我喜欢绿色、健康的小区住宅。我一直在等待，这次我终于选到了房子。”随着津园、天富豪庭、中颐海伦堡等健康、绿色和谐小区的出现，开平市民购房有了新的选择，也吸引了众多海外归侨的目光。

　　记者在采访中了解到，一位归国华侨在开平市区看过房后，随即在天富豪庭一口气买了３套靓宅，打算在此安家、养老。销售人员回忆说，该华侨的父母都在国内，之前他并没有想到开平会有这么好的楼盘，看了之后，他对该楼盘的空气质量、周边配套、交通等都相当满意。

　　业内人士告诉记者，随着开平市经济的快速发展，开平市民买房、选房的要求越来越高，楼盘的绿化甚至小区管理是否完善，已经成为开平市民选购住房的一个标准了。

旅游总收入超千万元

　　本报讯 记者从开平市旅游部门了解到，“十一”黄金周期间，开平市共接待游客１１．６６万人次，实现旅游总收入１０００．２万元，其中立园景区就接待游客２．４万人次，自立村景点接待游客１．４２万人次。

　　今年“十一”黄金周，开平市的旅游市场呈现出新的特点--

客源结构出现新变化

　　来开平侨乡的游客以自助和半自助散客旅游为主，出行方式分单位组织、个人结伴、亲朋结伴等多种形式，后两者是主流。开平便捷的交通和以珠三角、周边兄弟市为主体的客源结构很大程度上导致了自驾车旅游在自助、半自助旅游中的主导地位。随着开平碉楼与村落知名度的提高，以及该市旅游产品的日益成熟、旅游促销活动的深入开展，客源结构也发生改变，中远程游客明显增多，北京、上海、湖北、湖南、福建等省外游客大幅增长，其中也吸引了大批外国游客的到来。

景区打“主题”“特色”牌

　　“十一”黄金周，开平市各主要旅游区根据自身特点，纷纷推出了主题活动和特色产品。立园景区举办了“拉丁风情•相约立园”为主题的特色表演，每天两场专项表演，吸引了大批游客驻足观看、互动参与，收到良好效果；自力村碉楼群利用华侨文化展馆，开展了“侨乡文化游”、“农家乐”等主题旅游活动；潭江半岛酒店、三埠假日酒店、三埠海景酒店等星级旅游饭店推出了特色侨乡风味美食展销活动……

　　上述旅游活动的开展，极大地丰富了“十一”黄金周旅游内涵，增强了游客的参与性和趣味性，为吸引游客和满足游客需要、增加旅游收入起到了积极作用。

长线游冷 短线游热

　　本报讯 “十一”黄金周，开平市民外出旅游的数量比去年同期下降１５－２０％，昔日火爆的长线游今年也冷下来，短线游受到开平市民的推崇。

　　方健旅行社开平营业处的邓经理告诉记者，“十一”黄金周，该旅行社共接待２００多人次的开平市民外出旅游，与原本的预期仍有一定差距。客人大多选择３天以内的短线游，这些线路中，最便宜的一日游价格不足百元，最贵的３日游也不过８００多元，价格不高，很受市民欢迎，像湖南郴州、莽山三日游、广州番禺一日游等旅游短线都相当火爆。

　　邓经理表示，“十一”黄金周跨了中秋节，许多市民希望能够在假期与家人团聚，从而放弃了往年热衷的长假出游。即便选择外出旅游，也尽量选择短线游，以便在１０月６日之前回家，与家人团圆。

　　大方旅游开平营业部的区经理告诉记者，这还与人们消费观念的转变有关。以往，市民黄金周出游，人多、门票贵、费用高，本是为放松身心所选择的旅游行程结果却变得相当紧张，如今，开平市民外出旅游尽量避开黄金周，错时旅游，消费更为理性。

　　另外，在开平人的传统观念里，中秋回家团圆是一件大事，许多华侨从国外回来与家人团聚，这也减少了不少旅游份额。

新人扎堆结婚

婚纱影楼赚个盆满钵满

　　本报讯 “十一”黄金周适逢农历八月结婚旺季，开平许多新人都选择在此时结婚，开平市的婚庆市场异常火爆，各个婚纱影楼赚个盆满钵满。

　　某婚纱影楼店的服务人员告诉记者，“十一”黄金周向来都是新人们选择结婚的好日子，但像今年这样火爆的场面还是第一次见到。

　　谭小姐是在１０月１日国庆节当天结婚的，她说，平常大家工作比较繁忙，国庆节期间，亲朋好友都有空，再加上今年是“双春兼闰月”的好年头，在此时结婚，无疑是最好的选择。

　　色色婚纱开平分店的陈经理表示，今年的客人比往年要多上两三倍，这也与长假期间传统的好日子较多有关。１０月３日和７日都是传统的婚庆好日子，这两天结婚的新人特别多，１０月３日当天就有５０多对新人前来化妆，７日也有４０多对新人到来，“有的新娘早上５时就赶过来化妆了，我们的服务人员忙得不得了”。这两天，该影楼的摄影师、化妆师几乎没有休息时间，预约的客户排得满满的。（本版报道均由本报记者韩玲群、实习生洪必成撰写）