房地产商布置门面迎接“黄金周”。 赵焕明 摄

　　随着国庆节与中秋节即将来临，目前新会区各大楼盘都积极备战，准备在黄金周期间取得较好的销售量。从记者了解的情况看，今年国庆期间，新会楼市房源充足，房屋类型丰富，业内人士预计，今年国庆楼盘销售将会掀起一个小高潮。

房源充足类型多

　　今年国庆期间，新会楼市有充足房源，而且低、中、高房型都较多，如创新花园三期“风景家园”已于近期上市，样板房也对外展示，该小区三期为电梯洋房，每平方米价格约在２１００元以上；碧翠园二期叠加式别墅已拆棚，外墙装修已结束，并将于国庆节期间上市，“叠加式别墅”是该小区获得国家建筑实用新型及外观设计专利项目，不仅延续原先错开式阳台的建筑风格，更将上下两层组合成一个单元住宅，前后均有大花园；圭峰花园洋房及侨兴花园、旭涛花园电梯洋房均将在国庆期间推出。别墅销售主要集中在金碧湾花园与玉圭园两个小区，同德园与宏海新城的“工薪家园”，预计也将于国庆期间吸引新的购买群。

销售预计有突破

　　本报主办的“活力楼盘推介评选”活动，近期已引发新会楼市销售大盘振荡，国庆期间，新会区也将举办房地产推介会。这些，都为各房地产商整个国庆期间销售量增长奠定了良好基础。同时，今年以来，新会一手楼市与二手楼市销售一直看好，房价也有小幅上扬，购买需求较旺，为此，房地产业内人士认为，今年国庆黄金周楼市销售会比往年好，有可能是今年３个长假之中销售最好的。

　　为备战国庆黄金周，目前，各家楼盘都在精心准备，并将推出一系列促销与优惠活动。旭涛花园将再借名人广场之优势，赞助举办文艺晚会，答谢消费者，并力推小区商铺销售，同时，国庆期间，在该小区购房也有一定的优惠；宏海新城将举办业主、附近企业联欢活动，并向所有业主派送月饼，大打感情助销牌；金碧湾花园将举办别开生面的活蝴蝶展，同时，在１０月１—７日购房的客户，开发商将给予免一年物业管理费的优惠；玉圭园开发商表示，国庆期间在小区Ａ区购房者，将给予房产税５０％的补贴优惠。

外地人看房会增多

　　新会楼市，现在吸引了越来越多的外地人购买，节假日是外地人看房购房高峰，今年恰巧“两节”相连，房地产商普遍认为，今年国庆黄金周，外地消费者会比往年多。

　　据介绍，外地人当中以广东及港澳人居多，其中港澳购买者多为新会乡亲，其中老年人又居多，他们购房，主要是为了将来在家乡养老。江门以外本省主要购买群，则主要来自深圳、中山、珠海、佛山、广州等五市，他们当中，很多是原籍新会区。

　　外地人在新会购房，选择多为高档住宅，如电梯洋房与别墅，尤其是新会区环境优美、配套较好的“山水别墅”，都对他们有较大吸引力。同时，外地消费者到新会购房，多数还会顺便在新会区旅游休闲，也会刺激本地餐饮、旅游、服装等行业。

　　同时，国庆期间，由于时间富裕，许多新会本地人也会结伴看房，因为国庆购房后装修，可以赶上新年住上新房，本地购买力也会在国庆期间有较大幅度提高。 （本报记者 赵焕明）