

随着商家的优惠活动,最近看楼的市民越来越多了。

小高层楼盘成为楼市亮点。

样板房的内部结构。
今年,台山市楼市风起云涌,秀荷花城、美琴花苑等电梯洋楼小区拔地而起,多层结构小区的升级版正在热销,碧桂园仍在火热的施工之中,市区楼盘真是“乱花渐欲迷人眼”,虽然距离国庆节还有几天,但已经不少市民出门看楼了。业内人士称,以“十一”黄金周为起点,随后台山楼市将进入销售旺季。
商家推出多项优惠措施
所谓“金九银十”,9月和10月是房地产市场传统交易旺季,因此台山各大房地产商使出浑身解数,推销楼盘。有些楼盘推出“大送礼”、打折优惠的措施;有的打出教师亲情牌,给教师一定的优惠;有的楼盘在楼价中扣除一部分作为入伙礼金赠送给消费者。
台山人选购住房的时候,比较容易受到亲朋好友的影响,有的商家就针对这种消费心理,对已经就住的业主进行宣传。在某楼市销售现场,只要旧业主介绍新业主就会获得一定的折扣。一些升级版的楼盘在加大推广力度时,对尾楼的促销也引起了市民的注意。台山市某房地产公司销售经理告诉记者,他们的首期楼盘只剩下了两套八楼的房间,购买者可以享受3万元以上的优惠,吸引了许多市民前去看楼。
小高层成为新亮点
台山市一些升级版的楼盘引领着台山市楼市的居住理念,依靠首期积聚的人气,这些房地产开发商对国庆节的楼市充满了信心,小高层成为开发商的开发方向。
伴随着多层结构小区在台山市渐受欢迎,秀荷花城、美琴花苑,以及侨雅二期、金海湾均有小高层出售,此外,一些楼盘的长远规划均把小高层列入计划之内。记者了解到,小高层的价格高低不一,有的楼盘因为地理位置等均价在1400—1500元/平方米之间,最高的价格在2700—2800元/平方米之间,但记者采访得知,前来看房的市民多,但是真正签订购房合同倒不是很多。
国庆期间楼价平稳
记者采访中了解到,目前台山市各大楼盘价格一直比较平稳,除了一些升级版的楼盘价格比前期有升幅外,其他楼盘的价格都比较稳定,可以预见,国庆节期间楼价也会比较平稳。有房地产商认为,楼市真正的旺季在年底,商家不会在国庆节做太大的营销措施,他们将会集中力量做好年底的市场,因此价格方面不会有太大的变动。(赵可义 冯国辉 谭文福)