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2006-9-26 9:06:19
江门日报 |
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本报讯 本报上周曾报道祥盛花园业主成立管理委员会，自行管理小区。近日，记者从又从该小区管委会获悉，除了困难户免交费之外，该小区已有超过八成住户交了第一个月管理费，并积极遵守刚制定出来的小区管理制度。鹤山市沙坪镇政府和新湖派出所有关部门负责人也表示，支持这类小区的管理模式。
９月２０日晚上，祥盛花园物业管理委员会召开了该小区全体住户会议，商讨有关管理事项，将近９０％的住户派出代表参加了该会议。当晚他们讨论的主要内容包括确定保安人员的具体工作及责任、外来人员进出小区登记、车辆停放、每月管理费的收取和支出方式、小区花园内部完善等问题。对于住户最关心的每月管理费的收取和支出问题，管委会明确表示将会“专款专用”，并将把每月管理费用的支出情况在宣传栏向全体住户公示，增加管理的透明度。管理费主要用来支付保安人员的工资和保险费用，剩余的用做花园内公共设施的修葺和日常维护。该管委会还向记者表示，每月向住户收取的管理费将视当月的支出而上下浮动，估计就在每月每户３０元左右；为公平起见，有车辆停放在小区的住户要适当地多交管理费；如果小区花园内有任何健身、娱乐等设施需要进一步完善，必须通过全体住户投票决定。
本报对祥盛花园管理模式进行报道后，该小区引起了多个政府部门的关注，新湖派出所和沙坪镇政府的相关人员先后到该小区参观考察，承建该小区的建筑公司也出资２５００元帮助小区安装铁门，并将小区内的文体娱乐室改为小区聘请的保安的宿舍。该管委会负责人告诉记者，他们这类由业主自发成立的管委会在鹤山还属于新生事物，初期运作时会遇到很多预想不到的困难，比如在对小区进行硬件设施改造时，需要的资金投入比较大，管委会想方设法依靠关系外出拉赞助，尽量降低分摊到每位住户身上的管理费；同时，他们也希望能得到政府部门的支持。
新湖派出所的李指导员接受记者采访时候表示，他们对祥盛花园的这种管理模式举双手赞同，这种做法和政府打造平安社区的目标一致，可以减少治安案件的发生率。鹤山房产局相关负责人区先生也明确表示，该小区是鹤山市第一个由业主成立委员会，自主管理的小区，他非常支持这种模式。 （林育辉 邓凯燕） |
《江门日报》2006-9-26日 A10版 【 鹤山新闻·雁山视野 】版
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