二期叠加式别墅外立面。 （实景拍摄）

　　坐落在会城东庆南路的碧翠园小区，短短几年时间，不仅在激烈的新会房产市场站稳脚根，而且得到市民喜爱，成为新会住宅小区品牌建设代表之一。目前，碧翠园一期已全部售完，全封闭高智能小区内已入住近２００户业主，尽享美好生活。建筑面积为３万多平方米的二期工程也正加紧建设，一个新的惊喜，正等待葵乡市民去发现、去感受。

领先一步的“专利家园”

　　碧翠园一期在２００３年推出时，新会房地产市场正热火朝天，各式楼盘争相问世。碧翠园甫一“亮相”就不同凡响，美观实用的专利“错开式超大阳台”，让人眼前一亮，再加上小区内漂亮的中央花园、独特的４．５米首层加空、合理的建筑布局等，都为碧翠园“专利家园”增添了新的吸引力。

　　“错开式超大阳台”之所以得到广泛好评，不仅在于它装扮了业主的家居美梦，也带给大家实惠享受。据开发商江门市碧翠园实业有限公司有关负责人介绍，“错开式超大阳台”获得了国家建筑实用新型及外观设计专利，这种阳台大部分空间相当于两层楼的高度，即６．４米，设计不仅大大改善阳台、房间、客厅的采光，增强了空气流通效果，而且两个相邻楼层阳台的正投影部分重叠，能在有限的外墙空间增大阳台面积，使得每一户都拥有一个私家空中花园，扩大了活动空间。

　　高举专利大旗，给业主提供最先进、最实在的居家享受，是因为开发商一直秉承领先一步的经营理念。现在，碧翠园二期又进一步推动“专利家园”建设，依托“建筑设计要创新，居住理念要更新”策略，又首创了“叠加式别墅”，这也是一个获得国家建筑实用新型及外观设计专利。这一介于复式与别墅之间的住宅新产品，不仅延续原先错开式阳台的建筑风格，更将上下两层组合成一个单元住宅，使整栋楼看上去就像叠加组成的别墅，并且前后均有大花园，扩大高层户外空间面积，有效节约了土地面积。现在市场上的复式住宅多为一梯多户，而且都是顶层单元，而这里的叠加式别墅是整栋楼都为复式单元，并改良为一梯两户，住户拥有独立的生活空间，又能加强邻居交流沟通，一走出小区还能感受城市的繁华。

雅俗共赏的小区文化

　　以故乡情、亲情、邻里情为主题，以楹联、诗词为主要艺术载体，近两年，碧翠园小区文化建设也是一浪方平一浪又起，雅俗共赏的小区文化建设活动，不仅沟通了业主与开发商、业主与业主之间情感交流与对接，而且有效提升了一个高档小区应有文化内涵。

　　２００３年，碧翠园成功举办“故乡水，邻里情”征文比赛；２００５年初，碧翠园又面向社会，举办了“碧翠园楼名楼联暨文化墙征集活动”，因此，一期的每一座楼，都拥有一句美好诗句，加以寓意深刻诗意般衬托，小区内，绿树成荫，点缀其中的喷水池、花园假山等，成为亲情文化见证者，景物与文化融为一体。碧翠园在“专利家园”基础上，又赢得了“文化家园”的美誉。今年以来，二期延续了这一文化思想理念，主题定为“亲和苑、君爱庭”碧翠园二期小区文化打造，可以说是一期“故乡水、邻里情”的升华，并以“故乡水暖亲和苑，邻里情融君爱庭”、“红花簇拥亲和苑，绿树回环君爱庭”等为文化背景平台，表现碧翠园创建和谐小区努力精神、进取方向，也体现出二期更加突出人性化的设计理念。

超凡品质的诚信服务

　　“为居民建造健康住宅，诚信服务求创新”是碧翠园实业一贯奉行企业精神。诚信，是房地产企业决胜商场的关键，碧翠园努力这样做，而且得到了入住业主的交口称赞。

　　２００４年１月，碧翠园实行物业管理，一期所开发住宅群形成全封闭小区，两年多来，小区治安良好，盗窃、刑事案件等均为零。现在，安全、卫生、清静、美丽，是业主对碧翠园的一致评价，正如房地产商所言：卖房子，就是卖服务，为了给业主提供一个称心满意的生活空间，碧翠园联手物业管理公司，将诚信经营融化于售前、售中与售后一系列服务实践，在这里，业主永远是上帝，业主的要求，不能有一丝一毫推却。这种满意服务，更体现在优质管理上，如小区安全管理方面，据介绍，小区整体保安设施严密，住户出入要刷智能卡，访客也需通过可视电话跟住户沟通，住户允许，通过中心管理处才能入内。小区的管理人员、外来公务人员均要出示证件方可入内，装修人员短时间在小区从事居家装饰工作，要得到业主担保才可，长时间则要办理彩照证件。

　　碧翠园成功开发的经验，也昭示着打造一个市民喜爱的潜力楼盘，并不是一件难事，关键是开发商有没有确立“以人为本”住宅建筑开发理念，并且适应市场变化，从细节做起，努力实践。

活力指数

　　● ２００３年度获评新会理想家园，并获得最佳楼宇设计奖

　　● ２００３年度获评江门市民最喜爱十大明星楼盘（最佳户型楼盘）

　　● ２００５年度江门和谐社区评选获最佳户型设计成熟社区

　　● 最大楼距６０多米

　　● 实用绿化率４６％以上

　　● 小区实行ＩＣ卡“一卡通”管理

亮点搜索

　　位于新会区南新区与新城区交界位置，使碧园翠具有明显的交通优势。南新区开发的辐射作用，助推了小区人气指数直线上升，近两年东庆南路一片越来越繁荣，近旁学校、市场、商场等应有尽有，居家生活十分便利。

　　以专利为依托，为业主提供超凡享受，是碧翠园的最成功之处。二期叠加式别墅获得两项国家建筑设计专利，６米中空大厅与６米超大阳台，尽展气派，使公寓拥有私家花园成为了现实。另外，碧翠园还是江门地区首家实行“净水入户”的住宅小区，引进江门腾飞饮水科技实业有限公司的国家专利技术产品——腾飞牌沸腾式ＲＯ直饮机（分体式）配套给每一家住户。

　　买房是为了拥有一个更好生活、休息空间。碧翠园不仅注重园林绿化，而且，投入资金，建起健身、休闲设施，小区户数少不繁杂，安静自在，业主尽享美好生活。碧翠园小区还采取一卡通系统、可视对讲系统、保安电子巡更系统，背景音乐系统，闭路监控系统、红外线世界防盗系统等六大安全防范措施，保障居住安全。

业主点评

　　私企老板林先生左挑右选，最终在碧翠园购得一套１８８平方米的住房。林先生说，自己上班十分劳累，工作压力大，就是看中碧翠园优雅、安静的生活空间，尤其是错开式大阳台很难得。现在下班后，捧一杯茶，站在阳台上，远观城区美丽物景，近赏小区园林景色，一天的烦恼都会烟消云散。

　　家庭主妇张太太也是在１年前入住碧翠园的。她认为这里的小区文化氛围特别好，邻里关系和睦，自己的女儿还没上学，现在每晚吃过饭都要到小区花园读古读、诵名言，认识了好多字，也认识很多小朋友。

　　梁先生是一家外企白领，他说，入住以后才发现小区物业管理很到位，闲杂人员不能进入小区，就是将小孩子一个人留在家中，自己与太太忙事业，也很放心。

经典户型介绍

　　碧翠园一期房在１３３—１８８平方米之间，二期“叠加式别墅”面积在２２０—２９０平方米之间，业主选择余地较充分，户型主要有四房三厅与五房三厅两种，这两种户型有一最特别之处：二楼叠加空间拥有一个１０多平方米的小厅。同时，采用双主人房设计，全屋共有３个套间房，并有洗衣房、工人房以及４大超大阳台，房厅空气流通与采光效果俱佳。 本版撰文 赵焕明 何雪莹