活力楼盘的崛起，满足了新会市民的购房需求。 赵焕明 摄

　　你还在为买房而买房吗？对不起，你落伍了。在２１世纪的今天，“买房子”不再是单纯意义上的买屋安身立命，现代人买房，买的是一种亚文化，一种新社会部落和新时尚的观念。人们开始从重视价格、户型结构、绿化率到关注社区的物业管理、配套服务和文化氛围，买一所房子，其实就是买一种生活方式。

房地产发展：

从卖地皮到卖健康

　　现代人评价楼盘的购买指数，除了考虑楼盘本身的建筑质量、产权归属和发展商品牌外，剩下的全是和生活密切相关的具体事项，诸如交通、教育、购物等。

　　这就是房地产在中国跳跃式发展１０年的结果：今天人们对于住宅的理解，已经不只是一个单纯的栖身之所；房地产商也从卖地皮、卖“钢筋＋水泥”的房子，升级到卖概念和卖环境，还一批有先见之明的发展商意识到：卖概念和卖环境不是房地产开发的最终目的，未来的房地产，应该是符合人性化需求和个性化需求的健康、文明家园，确切地说，就是在满足基本的人性化需求的基础上，符合一部分人个性化需求的物质与精神的双重家园。

买房人观念：

住房决定生活方式

　　住房对生活来说意味着什么呢？可以说，住房是生活的支撑点。买房人关心的不仅是房子本身，还有生活的所有方面，不管是住在都市还是郊区，豪宅还是平民化住宅，都代表了对某一种生活方式的认可。一个消费者选择了某个项目品牌的房子时，他就选择了这套房子所代表的阶层，选择了一种个人生活的品质，这些都是房地产品牌的外延。比如说，对于白领来说，他们更渴望一种轻松休闲、自由自在的生活方式，这就决定了他们选择的楼盘既要有好的区位、方便的生活配套设施，又要有相对安静、自然、轻松的居住环境。

　　现在的房地产项目给人提供得更多的是房子里面的生活格调，住房越来越个性化，为不同的人量身定做住房，已经成为地产界通行的做法。人们通过对于住房的选择来彰显自己的个性与品位，完全可能成为现实。

发展方向：

个性化楼盘体现品位

　　买房，就是买一种生活方式，不同的购房者自然有不同的选择，对于白领来说，他们选择的是个性化的楼盘，是品位和自由。

　　细心的市民也许早已发现，近年来随着新会城市建设的不断深入，人们开始从传统的市中心向城市周边延伸，东庆南路、侨兴路及整个南新区版块、圭峰山版块和今古洲版块等成为越来越多置业者的第一选择，新会人的居住中心已逐渐从繁华地段转移出去。这种改变，不仅让这些新兴楼盘周边区域的环境、配套设施等越来越适应现代都市人的生活所需，同时也让新会的房价有了更多的档次供人选择。

　　随着这些新兴小区兴起，新会人的住房品质也有了质的提升，像碧翠园的专利家园以及侨兴花园、创新花园、名苑华庭的电梯洋房，圭峰花园、圭峰豪庭、玉圭园的风景家园，以及今古洲花园、金碧湾、宏海新城的水景家园等，就给业主提供了独特的地理位置和良好的环境及配套设施。大部分购房者看中的，正是小区内绝佳的环境配套和因地块稀缺而凸显出来的高贵品味。 （本报记者 陈祺伟 赵焕明）