家装验收是每一个装修业主都很关心的问题,验收工程不过关,必定会对日后的入住造成麻烦。那么,如何才能把好装修的验收关呢?记者采访了有关专家。
装修验收要分阶段进行
验收工作从材料进场时就要开始,而且要分阶段进行,不要等装修完毕之后再来验收所有的工程。这时候的水电等隐蔽工程早已做好,客户要验收就很难了,除非返工。
据了解,一般程序下可分五个阶段进行验收:第一阶段是入场前的验收。主要看拆改项目是否符合合同规定,是否存在安全隐患,墙面处理是否干净,进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符。第二阶段应该是水路、电路改造的单独验收,消费者要在专业水工或电工的操作下检查所有的改造线路是否通畅,布局是否合理,操作是否规范,并重新确认线路改造的实际尺寸。第三阶段的验收要在木工基础做完之后,此时房间内的吊顶和石膏线也都应该施工完毕,厨房和卫生间的墙面砖也已贴好,同时需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。这个阶段的验收工作非常重要,消费者应该仔细核对图纸,确认各部位的尺寸,如发现不符,要及时提示施工队修改。
当所有细木制品的饰面板贴好,木线粘钉完毕后,消费者就可以进行第四阶段的验收。这个阶段的检查要偏重于木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。当木制品完工后,油工就可以开始进行底漆处理工作,同时所有地砖也应该在这个阶段内贴完。
最后一个阶段的验收内容是最全面而彻底的。消费者要检查踏脚板、洁具和五金的安装情况,木制品的面漆是否到位,墙面、顶面的涂料是否均匀,电工安装好的面板及灯具位置是否合适,线路连接是否正确。另外,应要求施工队将房间彻底清扫干净后方可撤场。
最后验收环节很关键
装修的最后验收环节非常关键。华宁装饰的莫经理认为必须做好以下五个方面的工作:
水电检查要仔细。业主可以要求装饰公司进行打压试验,而且业主最好亲自参加,看是否有漏水、积水现象。电力也是重要项目,业主要请装饰公司专业的电工进行电力检查,验收时可以把灯打开,看电源通电情况是否正常,发现问题及时维修。
墙面平整很重要。业主可以用肉眼看,用靠尺检查一下,阴角阳角是否方正,有问题及时提出。
木器质量要环保。可以通过观察,看油漆是否有色差、是否有流坠现象、是否有刺激性气味,来判定木器的质量。
保洁工作要监督。装修完毕应该要求装饰公司做好保洁工作,标准是窗明几净、铁器明亮、室内无灰尘。
环保监测最好做。在装修验收以后要及时通风,冬天最好在中午1点到下午3点之间,5天以后如果还有刺激性气味,最好要做环保监测。(陈祺伟 刘楹冉)