《江门日报》——市民买房前应先考察物业管理

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2009年1月8日星期四

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	置业大讲堂市民买房前应先考察物业管理

http://e.jmnews.com.cn　 2006-8-10 8:51:56 江门日报　评论

开栏语：

　　买房已经成为现代都市人生活中必不可少的一部分，但它作为一种专业的市场经济活动，难免存在着交易的风险性。《楼市周刊》作为江门市民的购房指南，从本期起开办“置业大讲堂”栏目，邀请专业房产经纪人、专业律师、贷款金融专家、房屋评估专家等人士，以实例的形式为市民提供置业指导，并讲解置业的相关知识。

　　原本一直住在单位房改房的欧阳先生，最近打算购买一套新房子作退休后居住，因此每到周末他就和家人一起去看楼，几乎踏遍了市区的每个楼盘。在看楼的时候，欧阳先生主要关注的是楼盘的位置、社区的环境、房子的户型、楼与楼之间的距离等，却很少留意到楼盘的物业管理方面。

　　江门市物业管理协会的张会长指出，市民在看楼的过程中往往很少留意物业管理，但是在居住过程中却会发现，物业管理和自己的生活是多么息息相关。其实，好的物业管理不仅能让业主在长期居住过程中身心愉快，还能保证整个小区的安全舒适，大大提高楼盘的升值潜力。

　　张会长解释道，物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，并维护相关区域的环境卫生和秩序的活动，如消防设施、供电线路、路灯、电梯等大家共用的设置设备的维护和修理，就属于物业管理的职责范畴。

　　张会长建议说，市民如欲了解一个楼盘的物业管理水平如何，可以从物管公司的信誉和资质、小区（楼盘）物业管理的服务内容、标准、收费，还有停车场及其他公建配套所有权等方面入手进行了解。　　　　（梁丽琴）

《江门日报》2006-8-10日 B3版【楼市热点】版　==>发表评论

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