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银行目前收紧贷款“口袋”,一些中小开发企业的资金压力陡增
典当行也成融资途径

http://e.jmnews.com.cn   2004-6-4 9:30:40  江门日报  评论
 

  日前,商务部召集部分省市典当行业协会、典当行负责人在京召开了新《典当行管理办法》征求意见座谈会。

  个体经营户陈老板因资金周转一时不过来,把暂时用不着的金银首饰、车子等物品拿到典当行抵押贷款,等有钱时再赎回,这样既不影响生意,心爱的车子也没有失去。在江门,像陈老板这样的“有钱人”正大大方方地走进典当行。有业内人士称,今后典当行将成为市民融资、理财的又一扇窗口。

●中小企业青睐典当行

  最近国家宏观调控政策出台后,银行纷纷收紧了贷款的“口袋”,从而使一些中小开发企业的资金压力陡增,不得不寻求其他融资渠道,个别企业甚至找到典当行融资,以求渡过暂时的难关,使开发项目走上正常运转的轨道。

  据市麒麟典当行有限公司吴经理介绍,去年,某房产商由于前期资金回笼情况不佳,而他又面临要立即结清工程款和职工工资的困境。于是,他用5套房子抵押给典当行,抵押贷款了150万元,终于解决了燃眉之急。

  吴经理告诉记者,以前他们从未做过这样的典当融资,但最近的确有开发商来谈过。但他们做这样的业务非常谨慎,因为开发商如果通过其他渠道融资困难的话,就意味着这块地皮要想变现同样很难。而且如果是开发商需要融资,那数目一定就不会小,这也对典当行的资金量提出要求。同时,目前在我市具备房产证、土地证等证照齐全的私人房子才可以作为抵押。他说,典当行对房产商的融资要求表现出“力不从心”。

●“救急”融资的渠道

  “穷死不典当,冤死不告状”,这是过去人们对典当行的印象,认为进典当行是被逼上绝路的最后选择。但如今的典当行却被赋予了新的涵义,它以救急、方便、灵活等特点,成为市民生活中不可缺少的融资渠道。

  在我市目前不少家庭把子女的教育投资摆在了消费首位,自费出国留学的年轻人越来越多。但动辄几十万元保证金成了“拦路虎”,为凑钱此时家中的房产、汽车、珠宝古玩就派上了用场,只要支付一定的抵押金,融资问题便迎刃而解。

  私企老板黄先生一门心思想送女儿到国外念大学,但留学中介开出一个条件,要先准备30万元人民币的留学保证金,并至少要在指定银行存上3个月。这下可难为了刘先生,钱倒不是没有,只是绝大部分都投在了自己的企业,资金正在周转无法抽出。没料想典当行帮了他大忙,黄先生把家中房产和珠宝古玩拿到典当行质押,顺利拿到需要的钱款,女儿也办到了相关的出国留学手续。
市区不少典当行负责人透露,典当行的操作流程相对简单些,无需信用调查,也无需他人担保,只要将值钱的东西拿到典当行,你就能兑现。因此典当行颇受一些私营业主、个体创业者的青睐。

●“绝当”不到5%

  如果不能按期还款,那么典当行就要强行将你的典当物处理,这被称为“绝当”。记者在采访中了解到,目前典当行中‘绝当’的比例不到5%。这说明很多顾客已用一种理财的眼光,理性地走进典当行,而不是为生活所迫筹急钱。
  日前,商务部召集部分省市典当行业协会、典当行负责人在京召开了新《典当行管理办法》征求意见座谈会。新管理办法是典当行业划归商务部监管后颁布的第一部有关典当行业的管理办法,是对1996年中国人民银行颁布的《典当行管理暂行办法》、2001年国家经贸委颁布的《典当行管理办法》的必要补充和完善。据了解,典当行的综合费率(通常理解成利率)基本在月率2%以上,也就是年率25%左右。

  市经贸局贸易市场科的黄先生说,经过前一阶段的治理整顿之后,目前全市有典当行10家,其中市区7家。据介绍,由于我国有关典当方面的法规尚不健全,因此在经营、“绝当”等方面都还存在一定的风险。  文/图 本报记者 李华珍


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